Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 187,0m²

Budynek biurowo - mieszkalny znajduje się na warszawskim Mokotowie w sąsiedztwie skrzyżowania ulicy Puławskiej z Aleją Lotników i ulicą Wałbrzyską. Lokalizacja nieruchomości w sąsiedztwie głównych ciągów komunikacyjnych dzielnicy zapewnia doskonały dojazd do wielu miejsc znajdujących się w ramach jej obrębu, jak i po za nim. Dojście do najbliższej stacji metra Służew zajmuje zaledwie 7 minut. Przy budynku znajdują się również liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje jedynie około 15 minut. Opis budynku Jest to wielofunkcyjny budynek o łącznej powierzchni wynoszącej blisko 10 000 m2. Obiekt łączy w sobie funkcję mieszkaniową, usługową, jak również biurową, która ma wielkość blisko 3 000 m2. W wyposażeniu powierzchni biurowej znajduje się klimatyzacja, okablowanie teleinformatyczne, jak również czujniki przeciwpożarowe. Komfortowe warunki pracy zapewnione zostały przez otwierane okna oraz całodobową ochronę. Dużym atutem jest również dostęp do około 200 miejsc parkingowych. Elewacja zewnętrzna obiektu utrzymana jest w ciepłych kolorach. Wyróżnia ją przede wszystkim różnicowana bryła. Lokal usługowy 187 m2 na parterze wejście od ulicy ,witryna b duża powierzchnia reklamowa(dodatkowo podświetlany kaseton na froncie budynku), wentylacja, klimatyzacja, wiatrołap, kurtyna powietrzna ogrzewanie podłogowe(w wiatrołapie).Lokal po adaptacji banku, duża sala sprzedażowa oraz pomieszczenia zaplecza własna toaleta. Wejście również od strony pasażu handlowego. Miejsca parkingowe dodatkowo do wynajęcia w garażu podziemnym. Winda towarowa z garażu. Do budynku przyłączony internet światłowodowy (Orange i Supermedia) . Cena 100,- PLN/m2 + media(zaliczka 18,07zł do rozliczenia 2 razy w roku) Przy dłuższych umowach możliwość negocjacji, wakacje czynszowe na adaptacje, kaucja jeden miesiąc Bardzo duża powierzchnia reklamowa, miejsca parkingowe w garażu podziemnym budynku, winda osobowa i towarowa Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 43588/2450/OLW