Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 140,0m²

Lokalizacja w sercu Mokotowa, bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Mokotów, ale nie w "Mordorze", dostęp do bogatej oferty handlowej oraz szerokiej gamy usług (restauracje, kino, bankomaty). Doskonała sieć transportu miejskiego (metro Wilanowska w odległości 10 minut pieszo, przy budynku autobusy, tramwaje, stacja PKP Służewiec 7 minut pieszo). Zaledwie 3,5 km (8 minut jazdy) do Lotniska im Fryderyka Chopina, 6,5 km (15 minut jazdy) od centrum Warszawy, 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy doskonałe połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz trasami wylotowymi z miasta. Budynek oferuje: - powierzchnię biurową - powierzchnię magazynową i/lub konferencyjną - elastyczny podział powierzchni - optymalne rozwiązania architektoniczne umożliwiają najemcom swobodny rozwój w ramach obiektu - fitness club i centrum medyczne i market w budynku - zasilanie elektryczne z dwóch niezależnych kierunków zasilania miejskiej sieci elektroenergetycznej Oferujemy do wynajęcia moduł biurowy 140m2 netto na I piętrze. Aktualny podział powierzchni według poniższego rzutu. Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb klienta. Toalety w części wspólnej. Na tej samej kondygnacji jest możliwość wynajęcia dodatkowo powierzchni magazynowo-konferencyjnej od 50 do 150m2. Standard powierzchni biurowych: klimatyzacja, otwierane okna, okablowanie strukturalne klasy 6 całodobowa ochrona, monitoring, kontrola dostępu podwieszane sufity, oświetlenie biurowe, wykładziny dywanowe, podział ściankami gipsowo-kartonowymi, nieograniczona liczba linii telefonicznych nieograniczony dostęp do dostawców internetu centrum monitoringu BMS, stały dozór ochrony Czynsz najmu; biuro 13,50 EUR/m2, magazyn/konferencja 9,50 EUR/m2 Koszty eksploatacyjne 25 PLN/m2 Współczynnik powierzchni wspólnych 12 % Minimalny okres najmu 3 lata Powierzchnia dostępna od zaraz Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45436/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448