Nowoczesny lokal biurowy 120 m2 z certyfikatem BREEAM Warszawa, Mokotów, Służewiec - 117,0m²

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji ,
Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon
Do wynajęcia lokal biurowy o pow.  ok 120 m 2 na parterze w budynku handlowo biurowym na Służewcu  . (obiekt po remoncie i rewitalizacji )
Solidny wybór biurowy dla firm, które chcą połączenia prestiżu, standardu klasy A i bardzo dobrej komunikacji w ramach Mokotowa i Warszawy.
Wyróżnikiem oferty są dodatkowe czynniki które  podnoszą atrakcyjność najmu,  oferta nie ogranicza się tylko do czystej przestrzeni biurowej,
ale też do środowiska, które sprzyja działalności biznesowej i dba o komfort pracowników.
m.in lobby — zostało zmodernizowane i wzbogacone o strefy relaksu z naturalną roślinnością (tzw. „green oasis”)
Certyfikat BREEAM Very Good – zgodność z wysokimi standardami ekologicznymi i technicznymi .
Lokalizacja i komunikacja:
- Budynek zlokalizowany  w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy.
- Przystanki autobusowe i tramwajowe – tuż przy budynku,  blisko stacja kolejowa Służewiec .
- Galeria Mokotów – ok 500 m,
- Lotnisko Chopina – zaledwie 5 minut samochodem,
- Metro Wilanowska – około 15 minut,
- Dojazd do centrum Warszawy – około 20 minut tramwajem.
Biurowiec ma wysoki standard biznesowy:
- klimatyzację i nowoczesny system zarządzania budynkiem (BMS),
- kontrolę dostępu i monitoring 24/7,
- podnoszone podłogi, sufity podwieszane, światłowody,
- recepcję i obsługę techniczną.
-sześć nowoczesnych wind
Biuro na parterze  jest jasne, funkcjonalne i gotowe do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.
Ma dwa wejścia , jedno niezależne od frontu budynku , drugie przez recepcje i lobby budynku z poczekalnią .Kształt prostokąta .
Wysoka nośność podłogi (3,5–5 kN/m²),
Udogodnienia dla najemców:
- Garaż podziemny trzypoziomowy
- Myjnia samochodowa oraz infrastruktura dla rowerzystów,
- Na terenie obiektu: sklep convenience, coworking oraz serwerownia.
Lokalizacja na Mokotowie to gwarancja doskonałej komunikacji, bogatej infrastruktury oraz prestiżowego adresu biznesowego.
Standardowe stawki najmu to około 12,5–13,5 €/m² miesięcznie netto plus z opłatą eksploatacyjną ok. 26–27 PLN/m²
Dodatkowo opłata za media zgodnie ze zużyciem i wskazaniem liczników
Wymagana kaucja
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)