Lokal usługowy 588m² z parkingiem i szyldem na Wołoskiej Warszawa, Mokotów, Służewiec, Wołoska - 481,0m²

Lokal usługowy 481m² na wynajem — Warszawa Mokotów Służewiec, S2 i lotnisko 5 min. Parter, brama z poziomu 0, posadzka przemysłowa, instalacja 3-fazowa, ogrzewanie, wod-kan. Wolnostojący budynek, parking, dojazd dostawczy, szyld na elewacji. Od zaraz.

Lokal usługowo-magazynowy 481m² na wynajem — Warszawa Mokotów Służewiec.

Wolnostojący budynek parterowy z bramą z poziomu 0.

PARAMETRY TECHNICZNE:

— Powierzchnia: 481m² (open space, możliwość aranżacji stref)

— Wysokość: 3,20m

— Brama: wjazdowa z poziomu 0 — obsługa dostaw i kurierów bez rampy

— Posadzka: przemysłowa

— Instalacja elektryczna: 3-fazowa (siła)

— Ogrzewanie: tak

— Woda i kanalizacja: tak

— Budynek: wolnostojący — możliwość montażu szyldu i reklamy na elewacji

— Wejście: bezpośrednio z poziomu terenu

— Parking: tak, dojazd dla samochodów dostawczych i kurierów

— Kondygnacja: parter

ZASTOSOWANIE:

— showroom z zapleczem magazynowym

— magazyn e-commerce i punkt dystrybucji miejskiej

— drukarnia lub produkcja reklamowa

— serwis elektroniki, IT lub sprzętu technicznego

— biuro projektowe z zapleczem technicznym

— magazyn miejski dla firm obsługujących klientów B2B

Uwaga: wysokość 3,20m — lokal nieodpowiedni dla wysokiego składowania regałowego.

LOKALIZACJA — Mokotów Służewiec, Warszawa:

— Obwodnica S2: 5 min

— Lotnisko Chopina: 5 min

— Westfield Mokotów: sąsiedztwo

— Stacja Warszawa Służewiec (SKM): sąsiedztwo

— 20+ kompleksów biurowych Służewca w promieniu 1km

(dziesiątki tysięcy pracowników firm — potencjalnych klientów B2B)

— Komunikacja miejska: bezpośredni dostęp

— Firmy technologiczne i usługowe w otoczeniu

WARUNKI FINANSOWE:

— Czynsz: 15633 zł netto/mc

— Koszty eksploatacyjne: 24,90 zł/m² netto = ok. 11 977 zł/mc netto

— Łączny koszt: ok. 27 610 zł/mc netto

— Media: energia elektryczna według zużycia

— Kaucja: do uzgodnienia

— Dostępność: od zaraz

Jeżeli parametry techniczne pasują do Twojej działalności — zadzwoń lub napisz. Odpowiem na pytania techniczne i umówię obejrzenie w ciągu 24 godzin.

Tel. 537pokaż telefon

PL / UA / RU / EN