Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Bielany,

[[[REZERWACJA]]] * Tylko u nas * Przestronny dom doskonały na potrzeby firmy * (English description below) Dom na wynajem na cele biurowe. Nowowykończony (2023). Dostosowany dla firmy. NAJLEPSZA OFERTA W TEJ OKOLICY Aż 450m2 przestrzeni użytkowej. Działka 800m2 (od frontu możliwość parkowania na posesji, na tyłach domu przestrzeń z ogródkiem). WYSOKI STANDARD BIUROWY Dom przygotowany pod wykorzystanie jako biuro. Okablowanie Ethernet we wszystkich pomieszczeniach, floorboxy. Serwerownia z szafą rackową. Łącze światłowodowe (zostanie doprowadzone). Dom w stanie surowym powstał w latach 90. Został całkowicie wyremontowany i wykończony, remont zakończył się w 2023. DOGODNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Trzy kondygnacje (piwnica, parter, piętro 1) oraz strych. Na każdej kondygnacji łazienka oraz kuchnia. Parter: - open space (dwa skrzydła) - przestrzeń na recepcję przy wejściu - kuchnia - łazienki - garaż - serwerownia Piętro 1: - dwie oddzielne przestrzenie open space - dwa gabinety - kuchnia - łazienki - duży słoneczny taras Piwnica: - trzy duże pomieszczenia do dowolnej aranżacji - łazienki KOMFORT PARKOWANIA Garaż (na 2 samochody) oraz liczne miejsca parkingowe przed domem. WYKOŃCZENIE I MEDIA Nowa wykładzina biurowa. Schody kamienne. Barierki stalowe. Bardzo dobry komfort termiczny - grube ściany oraz izolacja (15 cm styropianu). Ogrzewanie gazowe. Klimatyzacja. Ogrzewanie podłogowe w piwnicy. Media: prąd, gaz, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska. LOKALIZACJA Dom zlokalizowany przy węźle ul. Pułkowa - Most Północny, 600m od zajezdni tramwajowej Żoliborz, 1.7 km od stacji Metra Młociny. W pobliżu Makro i Galeria Młociny. Lokalizacja jest cicha i spokojna, to znakomite miejsce do pracy. Jednocześnie jest bardzo dobrze skomunikowana z różnymi częściami Warszawy. DODATKOWE INFORMACJE Najem długoterminowy. Do ceny najmu należy doliczyć koszt mediów według zużycia. PODSUMOWANIE To znakomity dom wykończony w wysokim standardzie i spełniający wymagania różnych działalności. Szczególnie polecamy firmom z branż: IT, marketing, finanse, doradztwo oraz innym poszukującym komfortowego miejsca do pracy. Oferta na wyłączność w naszym biurze. Serdecznie polecamy i zapraszamy. ______ ENGLISH DESCRIPTION * Spacious house perfect for business needs * House for rent for office purposes. Newly finished (2023). Adapted for a commercial office. As large as 450m2 of usable space. Plot of 800m2 (in the front there is a possibility of parking on the property, at the back of the house there is space with a garden). HIGH-END OFFICE STANDARD House prepared for use as an office. Ethernet wiring in all rooms, floorboxes. Server room with rack cabinet.Fiber optic link (will be provided).The original house was built in the 90's. It was completely renovated and finished, the renovation was completed in 2023. CONVENIENT LAYOUT OF THE PREMISES Three floors (basement, first floor, floor 1) and an attic. On each floor there is a bathroom. First floor: - open space (two wings) - space for a reception at the entrance - kitchen - bathrooms - garage - server room Floor 1: - two separate open space areas - two offices - kitchen - bathrooms - large sunny terrace Basement: - three large rooms for any arrangement - bathrooms PARKING COMFORT Garage (for 2 cars) and numerous parking spaces in front of the house. FINISHING AND UTILITIES New office carpeting. Stone staircase. Steel railings.Very good thermal comfort - thick walls and insulation (15 cm of polystyrene foam). Gas heating. Air conditioning. Floor heating in the basement. Utilities: electricity, gas, mains water, city sewage system. LOCATION The house is located at the junction of Pulkowa Street - North Bridge, 600m from the Żoliborz streetcar depot, 1.7 km from the Mlociny Metro station. The location is quiet and peaceful, it is an excellent place to work. At the same time it is very well connected with various parts of Warsaw. ADDITIONAL INFORMATION Long-term lease. The cost of utilities according to consumption should be added to the rental price. SUMMARY This is an excellent house finished to a high standard and meets the requirements of various activities.Highly recommended for companies in IT, marketing, finance, consulting and others looking for a comfortable place to work. We heartily recommend and invite you to take a look live. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: nowy Materiał budowlany: cegła Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: wysoki Typ podłogi: wykładzina Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dachówka Garaż: w bryle Łącze internetowe: tak Liczba pokoi: 7 Rok budowy: 2023 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Kominek: nie Piwnica: tak Na biuro: tak Osiedle zamknięte: nie Typ balkonu: ogródek Typ kuchni: zamknięta Meble: nie Domofon: tak Klimatyzacja: tak Kształt działki: prostokąt Typ drogi: kostka Typ ogrodzenia: metalowe Alarm: tak DANE KONTAKTOWE: Leszek Rakowski +48 536 002 353, +48 536 002 353 leszek@nprestige.pl ORGANIZUJEMY PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO Z uwagi na panujące zagrożenie epidemiologiczne w sposób szczególny dbamy o Państwa bezpieczeństwo. Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży. PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium. Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej nprestige.pl _______ English: WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS Ask about a remote visit. The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. As a professional Real Estate Agency, we charge a commission. Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw. Our specialization: Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools. For more visit our website prestige-real-estate.pl