Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka, Modlińska - 186,0m²

Przestrzeń, która pracuje na wizerunek Twojej firmy
Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowa o metrażu 186 m², zlokalizowana na 1. piętrze nowoczesnego budynku biurowego. To idealne miejsce dla firm, które cenią komfort pracy, prestiż oraz elastyczność aranżacji.
Dlaczego warto?
✅ Pełna swoboda aranżacji – stwórz biuro dopasowane do swoich potrzeb: gabinety, open space lub układ mieszany

✅ Duże, otwierane okna – naturalne światło przez cały dzień

✅ Klimatyzacja – komfort pracy niezależnie od pory roku

✅ Wysoki standard wykończenia – gotowe do pracy lub indywidualnej adaptacji

✅ Winda – wygodny dostęp dla pracowników i klientów
Funkcjonalne rozwiązania:
podwieszane sufity
nowoczesne instalacje
łazienki oraz aneks kuchenny w częściach wspólnych
Bezpieczeństwo i spokój:
kontrola dostępu
całodobowa ochrona
monitoring

Idealne dla:
firm usługowych i doradczych
kancelarii
biur projektowych i IT
siedziby firmy stawiającej na profesjonalny wizerunek
W cenie  wynajmu są  4 miejsca parkingowe !!!
Dodatkowo opłata za prąd wg licznika i gaz, proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.

Budynek:
Lokalizacja - centralna część dzielnicy Białołęka, tuż przy głównej arterii, blisko do mostu północnego i Trasy Toruńskiej.
Rejon o intensywnej zabudowie handlowo-usługowej, wśród nowej zabudowy mieszkaniowej.
Nowoczesny budynek biurowo - usługowy położony na działce o powierzchni ponad 3000m2. Budynek wykończony będzie w wysokim standardzie.Szerokie możliwości dowolnej aranżacji powierzchni - podział na pokoje lub open space.
Na terenie znajduje się 35 miejsc parkingowych.

English description:
A space that works for your company's image
Attractive office space with an area of 186 m² for rent, located on the 1st floor of a modern office building. It is an ideal place for companies that value comfort, prestige, and flexibility in layout.
Why is it worth it?
✅ Complete freedom of arrangement – create an office tailored to your needs: offices, open space, or a mixed layout

✅ Large, openable windows – natural light throughout the day

✅ Air conditioning – comfortable working conditions regardless of the season

✅ High standard of finish – ready for work or individual adaptation

✅ Elevator – convenient access for employees and customers
Functional solutions:
suspended ceilings
modern installations
bathrooms and kitchenette in common areas
Security and peace of mind:
access control
24-hour security
monitoring

Ideal for:
service and consulting companies
law firms
design and IT offices
company headquarters focusing on a professional image
The rental price includes 4 parking spaces!!!
Additionally, electricity is charged according to the meter and gas is charged proportionally to the occupied space.

Building:
Location - central part of the Białołęka district, right next to the main thoroughfare, close to the northern bridge and Trasa Toruńska.
An area with intensive commercial and service development, among new residential buildings.
A modern office and service building located on a plot of over 3000 m2. The building will be finished to a high standard. Wide possibilities for any arrangement of space - division into rooms or open space.
There are 35 parking spaces on the premises.

Warunki handlowe
Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 %
Min. okres najmu (lat) : 3

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2017
Powierzchnia całkowita :  2 090 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  1 700 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  700 m2
Kondygnacje naziemne : 3
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 50

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-bialoleka-modlinska-25579-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.