Nowoczesne biuro 312 m2 na Białołęce, open space, klimatyzacja Warszawa, Białołęka, Marywilska - 311,74m²

Warszawa - Do wynajęcia: biuro o pow. 311,74 m2 na 1 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskiej Białołęce, w okolicach ul. Marywilskiej, 

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

------------Bez prowizji od Najemcy---------

Nowoczesna powierzchnia biurowa zlokalizowana na 1 piętrze budynku magazynowo- biurowego, oferowana jako open space w stanie surowym.

Dostęp po schodach.

Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy, przeznaczony dla max 30 osób.

Lokal z bardzo dobrym dostępem naturalnego światła dzięki dużej ilości okien.

Standard powierzchni biurowej:

-wysokość pomieszczeń biurowych - 2,80 m (lokalnie możliwe obniżenie do wysokości 2,50 m)

-sufit podwieszany ze zintegrowanym oświetleniem 500 Lux 

-podnoszone podłogi

-wykładzina podłogowa 

-klimatyzacja (indywidualna kontrola temperatury),

-czujniki dymu i tryskacze,

-otwierane okna,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 3740,88 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 12 PLN/m2,

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 299,61 m2

Powierzchnia brutto: 311,74 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking: 

Plac manewrowy przed budynkiem oraz miejsca parkingowe, z możliwością instalacji ładowarek do samochodów elektrycznych

Dwa lub więcej miejsc parkingowych naziemnych dla lokalu.

Abonament miesięczny: 40 EUR/stanowisko,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50 m2

Umowa:

-minimalny okres najmu: 36 miesięcy

-kaucja 3 miesiące,

Opis obiektu:

Budynek łączy funkcje magazynowe i biurowe powierzchnia magazynowa zlokalizowana jest na parterze, natomiast biura na pierwszym piętrze, z bezpośrednią komunikacją wewnętrzną

Lokalizacja:

Blisko głównych tras wylotowych, tuż przy Trasie Toruńskiej.

Usytuowanie przy tranzytowych trasach szybkiego ruchu S8 i S7 oraz bliskość dwóch mostów nad Wisłą w tym im. Marii Curie-Skłodowskiej, zapewniają doskonały dojazd zarówno z zachodu jak północy i wschodu kraju. 

Bliskość autostrady A2 oferuje szybkie połączenie z Poznaniem i największymi stolicami europejskim.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

Katarzynaskontaktuj się ;

tel. 731pokaż telefon

www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości