Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Aleksandra Kotsisa - 227,0m²

Oferuję do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 227 m2, zlokalizowany na drugim piętrze budynku przy ulicy Aleksandra Kotsisa 4. Lokal jest doskonale widoczny z ulicy Jagiellońskiej, będącej główną trasą komunikacyjną dla ruchliwej trasy 801, Rondo Stefana Starzyńskiego – Trasa Toruńska S8. LOKALIZACJA: Adres: Aleksandra Kotsisa 4, róg Jagiellońskiej, Praga-Północ, Żerań, Warszawa. W sąsiedztwie znajduje się wiele budynków usługowych i produkcyjnych, takich jak Develey Polska Sp. z o.o., Toyota Żerań, Galeria Nowa Praga oraz Akademia Leona Koźmińskiego. W bliskim sąsiedztwie znajduje się również wiele nowo powstających osiedli mieszkaniowych. CHARAKTERYSTYKA LOKALU: Powierzchnia: 227 m2. Lokal znajduje się na drugim, ostatnim piętrze budynku (bez windy). Obecnie jest dostosowany do działalności biurowej. Pomieszczenia: 6 pomieszczeń biurowych, 2 łazienki z WC, pomieszczenie socjalne, magazyn, hall. Wysokość pomieszczeń: 3 m. Podłogi wyłożone wykładziną, ściany gk. Lokal jest wyposażony w klimatyzację, elektrykę oraz okablowanie strukturalne. Cała powierzchnia jest otwarta i może być dowolnie zaaranżowana. Właściciel jest gotów dostosować aranżację zgodnie z potrzebami najemcy. PARKING: Istnieje możliwość parkowania samochodów na dużym ogólnodostępnym parkingu przed budynkiem, z wjazdem od ulicy Kotsisa. W pobliżu znajdują się również przystanki tramwajowe i autobusowe. OPŁATY: Czynsz: 7 945 zł netto. Opłaty eksploatacyjne: 11 zł netto za m2. Dodatkowo płatne: energia elektryczna i woda proporcjonalnie według zużycia. Zapraszam do oglądania Marcin Balicki Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami tel. 609pokaż telefon marcin.balskontaktuj się CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 377/4565/OLW
Nr licencji zawodowej: 50025