Lokal użytkowy na wynajem Toruń, Bielawy, szosa Lubicka - 1185,6m²

Polecam na wynajem wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek biurowo-usługowy o pow. 1185,60m2. Obiekt zlokalizowany jest w Toruniu przy Szosie Lubickiej blisko węzła autostradowego A1 – w odległości 1,5km. Budynek położony jest na ogrodzonym terenie o pow. 2563m2. Dojazd do budynku zapewniają dwa wjazdy od ul. Płockiej oraz ul. Sieradzkiej. Wokoło budynku jest wybrukowany parking na 30-40 samochodów. Parter: 603,98m2 - Open space: 260m2 z osobnym wejściem - Recepcja: 63m2 + zaplecze 7m2 - Hol: 37m2 - Kotłownia: 12m2 - WC: 3m2 - WC damskie: 4m2, 9m2 - WC męskie: 8m2 - WC dla niepełnosprawnych: 5m2 - Szatnia: 4m2 - Pom. socjalne: 9,5m2 - Pom. biurowo-usługowe: 9m2, 13m2, 44m2 - Pom. magazynowe i techniczne: 4m2, 4m2, 4m2, 6m2, 6m2, 6m2, 7m2 - Pom. magazynowe/archiwa: 7m2, 12m2 - Pom. gospodarcze: 2m2, 4m2 - Komunikacja: 7m2, 32m2 - Kl. Schodowa 10m2 - Winda Piętro: 581,62 m2 - 14 Pokoi z łazienkami: 19m2, 19m2, 27m2, 21m2, 22m2, 22m2, 22m2, 22m2, 22m2, 22m2, 23m2, 24m2, 29m2, 37m2 - Gabinet: 21m2 - Biuro: 24m2 - Komunikacja: 30m2, 44m2 - Sala konferencyjna na 29 osób: 60m2 - Przedpokój: 6m2, 10m2 - Pom. gospodarcze: 1m2, 4,5m2, - WC dla niepełnosprawnych: 5m2 - WC: 10m2, - Pomieszczenia techniczne: 11m2, 11m2, 4m2, Informacje dodatkowe: - wysoki standard wykończenia budynku - nowa instalacja: elektryczna, wod-kan, grzewcza, klimatyzacji, alarmowa - nowoczesna winda - klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - wentylacja mechaniczna - system przeciwpożarowy - ogrzewanie pompami ciepła, dodatkowo możliwość grzania gazem - instalacja fotowoltaiczna 25kW - nowe okna i drzwi - dwie klatki schodowe - 30 miejsc parkingowych oraz możliwość powstania 10 kolejnych - dwie bramy wjazdowe - teren ogrodzony i utwardzony kostką brukową - dookoła płotu nasadzenia i trawniki Przeznaczenie: - usługowe - biurowe - hotelowe - gastronomiczne   Budynek ma uniwersalne przeznaczenie. Nadaje się zarówno na siedzibę firmy, usługi medyczne, oświatę, jak i na usługi hotelowe oraz gastronomiczne., Czynsz najmu: 40zł/m2 netto + media według zużycia Możliwość wykończenia „pod klucz” Lokalizacja: Świetna lokalizacja przy ruchliwej drodze. Budynek dobrze wyeksponowany i widoczny z ulicy. Dziennie przejeżdża bezpośrednio przy nieruchomości kilka tysięcy aut. W pobliżu zabudowa usługowo-biurowo, centra logistyczne, salon samochodowy Audi, BMW i Skoda. Szybki dojazd dwupasmówką do centrum jaki i autostrady. Zapraszam na prezentacje!
Numer oferty: 1185