Lokal użytkowy na wynajem Szczecin, Nieduża

Do wynajęcia lokal użytkowy, doskonale nadający się na działalność biurową lub inną, nieuciążliwą dla otoczenia. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń o pow. 10.25 m. kw. oraz 8,1 m. kw. (drugie pomieszczenie jest zarezerwowane). Wszystkie pomieszczenia po remoncie (okna PCV 3-szybowe) w pełni umeblowane. Istnieje możliwość dostosowania pomieszczeń do charakteru prowadzonej działalności. Brak limitu czasowego przebywania w pomieszczeniach w ciągu doby. Lokal ochraniany jest przez firmę ochroniarską oraz monitoring. Każde pomieszczenie wyposażone jest w czujnik ruchu oraz instalację alarmową. Możliwość korzystania z części wspólnych tj. hall/recepcja, w pełni wyposażona kuchnia (ekspres do kawy, lodówkozamrażarka, mikrofalówka) oraz toaleta. Duża dostępność miejsc parkingowych budowanych aktualnie wzdłuż ul. Niemcewicza. Koszty (netto): - czynsz najmu 1600 zł (media, Internet światłowodowy WiFi, energia elektryczna, ochrona i monitoring) - ogrzewanie 100 zł (za każde pomieszczenie) - kaucja zwrotna - wysokość jednokrotnego czynszu najmu Możliwość najmu wszystkich dwóch pomieszczeń za cenę 1600 zł lub każdego z osobna za cenę (netto): - pomieszczenie o pow. 10.25 m. kw. - 900 zł - pomieszczenie o pow. 8,1 m. kw. - 700 zł - zarezerwowane Lokal zlokalizowany jest w ruchliwej, a jednocześnie zielonej części osiedla Niebuszewo - Bolinko. Bardzo dobrze skomunikowanej z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, hotel, siłownia, plac zabaw, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, stomatolog i wiele innych. Zapraszam na prezentacje. ----------FOR ENGLISH SCROLL DOWN------------ Commercial premises for rent, perfect for office or other activities that are not burdensome to the surroundings. The premises consists of two rooms with an area of: 10.25 sq m and 8.1 sq m All rooms have been renovated (triple-glazed PVC windows), fully furnished. It is possible to adapt the rooms to the nature of your business. No time limit for staying indoors (24/7). The premises are monitored and protected by a security company. Each room is equipped with a motion sensor and alarm system. Possibility to use common areas, i.e. hall/reception, fully equipped kitchen (coffee machine, fridge-freezer, microwave) and toilet. Availability of parking spots which are being built along Niemcewicza Street. Costs (net): - lease fee PLN 1600 (utilities, fiber-optic WiFi Internet, electricity, security and monitoring) - heating PLN 100 (for each room) - refundable deposit - the amount of one-month rent Possibility to rent all two rooms for PLN 1600 or each separately for the price (net): - room with an area of 10.25 sq m - PLN 900 - room with an area of 8.1 sq m - PLN 700 The premises are located in a busy and green at the same time part of the Niebuszewo - Bolinko estate. Very well connected with other parts of the city. Nearby there are shops, hotel, gym, playground, kindergarten, primary school, pharmacy, dentist and much more. I invite you to the presentations. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 208.31; EK - końcową (kWh/m2*rok): 286.27; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 251.05; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.08; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)