Lokal użytkowy na wynajem Suchy Las - 400,0m²

Obiekt na Żłobek, Medycynę, Biura, Handel – od 200 m² do 1200 m² – Złotniki k. Poznania Nowoczesny budynek z potencjałem – doskonała lokalizacja przy ul. Obornickiej – Suchy Las / Złotniki Wynajmij nowoczesny budynek użytkowy w Złotnikach (gmina Suchy Las) przy ul. Obornickiej – jednej z głównych arterii wylotowych z Poznania. Obiekt o łącznej powierzchni do 1686 m², w tym 1200 m² użytkowych i 400 m² poddasza, idealnie nadaje się pod żłobek, placówkę medyczną, biura, działalność handlową czy usługową. Nieruchomość znajduje się tuż przy trasie S11/A2, 1,5 km od obwodnicy Poznania. Budynek niemal w stanie deweloperskim – możliwość wykończenia i adaptacji według potrzeb najemcy. Dostępne powierzchnie od 200 do 1200 m² – możliwość podziału. Nowoczesny obiekt 1686 m² (1200 m² użytkowych + poddasze) zlokalizowany w Złotnikach k. Poznania, idealny pod żłobek, medycynę, biura lub handel. Powierzchnie dostępne od 200 do 1200 m². Przy trasie Obornickiej/S11. Szczegóły techniczne i użytkowe obiektu Lokalizacja: Złotniki, gmina Suchy Las, ul. Obornicka / Łagiewnicka Powierzchnia użytkowa: 1200 m² Dodatkowe poddasze: 396 m² do adaptacji Całkowita powierzchnia: 1686 m² Instalacje: prąd, woda, gaz, kanalizacja, multimedia Dojazd: 1,5 km do S11, szybki dostęp do A2 i centrum Poznania Kondygnacje: piwnica, parter, piętro, poddasze Powierzchnie możliwe do wynajęcia: 200 m², 300 m², 400 m², 500 m², 1200 m² Stan techniczny: prawie deweloperski – możliwość adaptacji Kontakt: Paweł – Skontaktuj się w godzinach (10:00 – 21:30) Prezentowany obiekt to funkcjonalny budynek usługowo-biurowy o łącznej powierzchni do 1686 m², usytuowany w Złotnikach – gmina Suchy Las, bezpośrednio przy ul. Obornickiej. To idealne miejsce pod działalność taką jak żłobek, przychodnia medyczna, centrum biurowe, punkt usługowy czy handlowy. Dzięki strategicznemu położeniu tuż przy trasie Poznań – Piła – Koszalin (droga krajowa nr 11), oraz bliskości węzła S11/A2, obiekt zapewnia doskonałą komunikację z centrum Poznania i resztą regionu. Budynek zlokalizowany jest na działce o powierzchni 1700 m² i składa się z kilku kondygnacji: Parter: 396 m², z przestrzenią otwartą i zapleczem socjalnym Piętro: 396 m², podzielone na 9 pomieszczeń biurowych Piwnica: 498 m² – zaplecze gospodarcze i techniczne Poddasze: 396 m² (do przyszłej adaptacji) Stan techniczny budynku określany jest jako "prawie deweloperski" – pozwala na szybkie wykończenie według potrzeb najemcy. Nieruchomość wyposażona jest w komplet instalacji: elektryczną, wodociągową, gazową, kanalizacyjną oraz multimedialną. Dodatkowym atutem jest możliwość podpisania długoterminowej umowy najmu oraz elastyczne dostosowanie przestrzeni (wynajem już od 200 m²). Ulica Obornicka to jedno z najbardziej ruchliwych miejsc w aglomeracji poznańskiej – codziennie przejeżdżają tędy tysiące pojazdów. Lokalizacja przy skrzyżowaniu z ul. Łagiewnicką gwarantuje wysoką widoczność, co czyni obiekt świetną lokalizacją także pod względem reklamowym i marketingowym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne obiekty usługowe, handlowe i biurowe – to miejsce idealnie wpisuje się w potrzeby rozwijających się firm i instytucji szukających prestiżowej, dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Poznaniem. Obiekt na , Żłóbek , Medycyna ,Biura, Handel Usługa od 200m2 -300-400- 500-1200m2 wynajmę Lokale 100 BUDYNEK Przy Głównej Ulicy OBORNICKIEJ w Całości może być BIUROWCEM 1200 m2 + 400 m2 dodatkowego Poddasze Nieruchomość zlokalizowana jest w podpoznańskiej miejscowości gm. Suchy Las, Złotniki, przy skrzyżowaniu ulic Obornickiej i Łagiewnickiej. Ulica Obornicka jest główną trasą wylotową z Poznania – trasa A2 S11 bez pośrednio przy drodze11 Poznań-Piła-Koszalin. Przy granicy miasta Poznań. 1,5 kilometra od S11 Obwodnicy poznania – Kierunek A2 W skład nieruchomości wchodzi działka gruntowa o powierzchni 1700 m2, zabudowana obiektem. Obiekt jest nowym budynkiem (prawie w stanie developerskim) Budynek Do wykończenia dwukondygnacyjnym z poddaszem, w całości podpiwniczony. W piwnicy mieszczą się pomieszczenia gospodarcze związane z zapleczem obiektu. Na parterze znajduje się lokal 400 m2 z zapleczem socjalnym. Na piętrze jest 9 pomieszczeń , Powierzchnia parter 396 m2 - 45 m2 cena Powierzchnia piętra 396 m2.- 35 m2 cena Powierzchnia piwnica 498 m2.- 25 m2 cena Możliwość w przyszłości Adaptacji pomieszczeń poddasza - 396 m2. - 25 m2 cena 1200 m2 + Poddasze Powierzchnia całkowita razem 1686 m2. Z poddaszem Kubatura równa się 2 301,0 m3. Umowa Wynajmu Długo Terminowa Obiekt zawiera instalację: elektryczną, wodociągową, gazową, kanalizacyjną, multimedia. Paweł 602-pokaż telefon kontakt od 10- 21,30