Lokal użytkowy na wynajem Suchy Las - 140,0m²

 Lokale handlowo-usługowe na wynajem - mniejszy na piętrze i większy bo prawie dwustumetrowy na parterze - są niewykończone, więc najemcy mają  możliwość własnej aranżacji wnętrza!!! Sam budynek, jego elegancka architektura i funkcjonalne wnętrza spełniają wymagania nowoczesnych przedsiębiorstw

DOSTĘPNE LOKALE:

1. 190 m² (wys. 3,5 m)  parter, czynsz 10450 zł netto ( do negocjacji): możliwość wykonania bramy wjazdowej,  opcja podziału lokalu na dwa odrębne,  idealny pod działalność usługową, handlową lub showroom.

2. 140 m² (wys. 3,15 m)  piętro, czynsz 5320 zł netto: możliwość podziału na dwa niezależne lokale,  doskonały pod biura, studio, gabinety lub lekką działalność usługową.

KOSZTY:

Czynsz:  parter  od 55 zł/m² netto - do negocjacji przy założeniu dłuższego okresu wynajmu

piętro  od 45 zł/m² netto - również do negocjacji

+opłata eksploatacyjna 20 zł/m² netto,

prąd i woda według zużycia.

STANDARD LOKALI:
- Ogrzewanie podłogowe wzdłuż linii okien, zapewniające równomierny rozkład ciepła,

-  Wyprowadzona kanalizacja pod montaż sanitariatów i pomieszczeń socjalnych,

- Nowoczesne, potrójne przeszklenia pokryte folią odbijającą promienie UV, co znacząco obniża zużycie klimatyzacji i poprawia komfort pracy,

- Wysokie, dobrze doświetlone pomieszczenia sprzyjające różnorodnym funkcjom biznesowym, 

- Światłowód, winda, parking,

ATUTY INWESTYCJI: 

- Nowoczesny energooszczędny budynek o wysokim standardzie,
- Doskonała ekspozycja i dojazd,
- Bliskość głównych arterii komunikacyjnych - zaledwie 5-10 minut jazdy samochodem znajduje się autostrada A2 (węzły Poznań Wschód lub Poznań  Krzesiny), co ułatwia dojazd zarówno z Poznania, jak i innych miast regionu.
- Elastyczny układ powierzchni  możliwość adaptacji do potrzeb najemcy,
- Atrakcyjne warunki wynajmu i negocjacji po wykończeniu.  

Nowy, reprezentacyjny budynek, w którym mieszczą się lokale jest zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części aglomeracji poznańskiej.  Miejsce doskonale jest skomunikowane z centrum Poznania. W pobliżu są liczne firmy usługowe i handlowe. Okolica oferuje spokój i zieleń, jednocześnie zapewniając dostęp do niezbędnej infrastruktury - sklepów, restauracji czy placówek sportowych. 

Mimo że Metrohouse Advisors przywiązuje szczególną wagę do rzetelnego przedstawienia informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych podanych przez osoby trzecie. Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.