Reprezentacyjny lokal 264 m² w centrum Słupska (dwa wejścia) Słupsk, Filmowa - 264,0m²

        Reprezentacyjny lokal użytkowy w ścisłym centrum Słupska — narożnik ulic Filmowej i Nowobramskiej, była placówka bankowa, dwa niezależne wejścia   

  Do wynajęcia wyjątkowy, reprezentacyjny lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Słupska, u zbiegu ulic Filmowej i Nowobramskiej. Przez 20 lat lokal funkcjonował jako placówka bankowa, dzięki czemu jest doskonale rozpoznawalny wśród mieszkańców miasta i zapewnia znakomitą ekspozycję dla działalności handlowej, usługowej lub biurowej. To jedna z najbardziej prestiżowych i najlepiej wyeksponowanych lokalizacji w mieście — idealna dla marek, które chcą być widoczne. 

    Lokalizacja premium   

  Lokal znajduje się w sercu miejskiego deptaka, kawiarni, restauracji z ogródkami, sklepów i kancelarii. To ścisłe centrum życia handlowego i towarzyskiego Słupska, gwarantujące bardzo duże natężenie ruchu pieszego przez cały dzień. Reprezentacyjna, brukowana uliczka, stylowe latarnie i zadbana zieleń budują prestiż każdej działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są miejsca parkingowe. 

    Charakter i ekspozycja   

  Największym atutem lokalu jest położenie z dużymi, przeszklonymi witrynami wychodzącymi na dwie ulice — Filmową i Nowobramską. Zapewnia to doskonałą widoczność z dwóch stron, znakomitą ekspozycję szyldu i towaru oraz świetne doświetlenie wnętrza światłem dziennym. Elewacja z klinkierowej cegły i zabytkowy detal architektoniczny nadają lokalowi niepowtarzalny, elegancki charakter. 

    Dwa niezależne wejścia   

  Lokal posiada dwa niezależne wejścia, co daje wyjątkową elastyczność aranżacyjną: prowadzenie dwóch odrębnych działalności w ramach jednej powierzchni, podział na dwie niezależne części z osobnym dostępem dla klientów, rozdzielenie strefy klienta i zaplecza, a także swobodną organizację wejścia głównego oraz dostawczego. Rozwiązanie szczególnie cenne dla najemców łączących kilka funkcji lub dla dwóch podmiotów chcących współdzielić prestiżowy adres. 

    Wyposażenie i standard   

  Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności i wyposażony w: 

  klimatyzację, 
  światłowód (szybki Internet), 
  system alarmowy, 
  gotowe pomieszczenia biurowe, 
  aneks kuchenny oraz WC, 
  bezpośrednie zejście do części piwnicznej (zaplecza) z sali głównej. 

    Powierzchnia i rozkład   

  Parter (sala główna, część reprezentacyjna): 118 m² 
  Piwnica / zaplecze: 146 m² 
  Łączna powierzchnia: 264 m² 

  Duży metraż i funkcjonalny podział na reprezentacyjny parter oraz obszerne zaplecze dają szerokie możliwości aranżacji strefy obsługi klienta, biur i magazynu. 

    Przeznaczenie   

  Uniwersalny układ i prestiżowa lokalizacja sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się pod: usługi finansowe (bank, ubezpieczenia), medyczne i gabinety specjalistyczne, działalność handlową, biura, kancelarie, salony, a także inne działalności wymagające prestiżowej, rozpoznawalnej lokalizacji. 

    Parametry:   

  Powierzchnia: parter 118 m² + piwnica/zaplecze 146 m² = 264 m² 
  Lokalizacja: ścisłe centrum Słupska, narożnik ul. Filmowej i Nowobramskiej 
  Dwa niezależne wejścia 
  Duże witryny od dwóch ulic 
  Klimatyzacja, światłowód, system alarmowy 
  Pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, WC 
  Bezpośrednie zejście do zaplecza w piwnicy z sali głównej 
  Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie z sieci miejskiej 
  Czynsz najmu:  7 000 zł netto/mies.  + opłaty eksploatacyjne 
    Wynagrodzenie prowizyjne pokrywa Najemca   
  Kaucja: 7 000 zł 
  Dostępność:  od 01 listopada 2026 r.   

  Zapraszam na prezentację — chętnie przedstawię możliwości aranżacji, w tym wariant z dwoma niezależnymi wejściami i pomogę dopasować lokal do Państwa działalności. 

  Kontakt: 

    728pokaż telefon - Marta Patyna (opiekun oferty), licencja 31772 
503pokaż telefon - Adrianna Iwanicka, licencja 23687
799pokaż telefon - Dominika Wójcik
728pokaż telefon - Przemysław Pryzwan, licencja 31771
799pokaż telefon - Dominika Szramiak

Więcej zdjęć na stronie:  www.gryfnieruchomosci.pl   

    Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.   

 



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo