Lokal użytkowy na wynajem Skarżysko-Kamienna, Spółdzielcza - 207,76m²

Do wynajęcia  lokal  o powierzchni  207,76 m2  usytuowany  na drugim piętrze  4-piętrowego, nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego usytuowanego przy ul. Spółdzielczej w Skarżysku-Kamiennej.  Budynek z windą, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Lokal nowy, przestronny, jasny.  Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe w cenie ofertowej. 

Lokal składa się z 7 niezależnych od siebie pokoi,  plus  pomieszczenia posiadające przyłącza wodno-kanalizacyjne:  2 łazienki, 2 kuchnie, 2 pomieszczenia gospodarcze  ( RZUT A ). Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności. Ściany są otynkowane i pomalowane na biało, zamontowane drzwi w każdym pomieszczeniu. Na podłodze położone są dobrej jakości panele. W łazienkach położone są płytki. Specjalne przysufitowe oświetlenie biurowe. Dodatkowym atutem lokalu są zamontowane lampy awaryjne i tabliczki BHP (znaki bezpieczeństwa- niezbędne do prowadzenia działalności np. w szkolnictwie).
 
Istnieje możliwość PODZIAŁU LOKALU na dwa mniejsze - o pow. około 140 m2 i 67 m2 lub dostosowania lokalu wg potrzeb nowego właściciela - patrz załączony RZUT A i B. 

Lokal jest przestronny, jasny,  idealny pod działalności takie jak: szkoła językowa, kancelaria prawna, prywatne gabinety lekarskie, księgowość, gabinety kosmetyczne a nawet prywatny żłobek.     
 
Koszt: 7700 PLN netto/mc tj. 9471 PLn brutto z VAT 23%.  Czynsz administracyjny  wynosi około 480 PLN osoby (zawiera zaliczkę na wodę, utrzymanie części wspólnych) + gaz i prąd wg licznika.
Kaucja dwumiesięczna.

Właściciel nie dysponuje świadectwem charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Krzysztof Jakubowski  Tel: 888pokaż telefon E-mail: krzysztof.skontaktuj się
For service in English please call Jacek Kotlarz at: +48 8pokaż telefon.

-------------
  For rent: commercial unit of 207.76 m²  located on the second floor of a modern 4-story mixed-use building at  Spółdzielcza Street in Skarżysko-Kamienna .

The building is equipped with an  elevator  and is  adapted for people with disabilities . The unit is  new, bright, and spacious , and  ready for immediate business use .

Key features:

Heating: dual-function gas boiler


Floor finish: high-quality panels in rooms, tiles in bathrooms


Ceiling-mounted  office lighting ,  emergency lighting , and  BHP signage  installed (required for certain business uses like education)


Walls: plastered and painted white, with interior doors installed


The unit includes  two parking spaces  (included in the rental price)

Layout:

  7 independent rooms 


  2 bathrooms 


  2 kitchens 


  2 utility rooms 
(See layout plans: RZUT A and B)

Flexibility:

There is a possibility to  divide the space  into two smaller units of approx.  140 m² and 67 m² , or adapt it to the tenant’s individual needs.

Ideal for:

language school


legal office


medical practices


accounting services


beauty clinics


  private daycare 

Rental terms:

  Rent : 6260 PLN net / month (7700 PLN gross with 23% VAT)


  Administrative fee : approx. 480 PLN (includes water and upkeep of common areas)


  Utilities  (gas, electricity) billed according to meter readings


  Security deposit : 2 months' rent


  Energy performance certificate : not provided

  Contact details for the agent: 

For service in English please call:  Jacek Kotlarz, tel: +48 8pokaż telefon, e-mail:  jacek.koskontaktuj się 
 

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 6pokaż telefon
https://www.properco.pl/