Lokal użytkowy na wynajem Sierosław, ul. Leśna - 121,6m²

Polecam na wynajem pow. biurowo-usługową 130m2, położoną na piętrze w dwukondygnacyjnym budynku Centrum Terapii Manualnej w Sierosławiu przy ul. Leśnej (gm. Tarnowo Podgórne). Budynek położony jest na ogrodzonym terenie o pow. 3900m2. Dojazd do nieruchomości drogą 307 Poznań- Buk, zjazd jest z kostki brukowej. Przed budynkiem jest wybrukowany parking na około 8 samochodów. Bezpośrednio przy budynku jest ogrodzony, utwardzony parking na kolejne 50 aut. Układ pomieszczeń: - Hall piętra – 15,4m2 - Gabinet – 12,8m2 - Gabinet – 12,8m2 - Gabinet – 12,8m2 - Gabinet – 15,9m2 - Gabinet – 15,1m2 - Szatnia z przebieralnią – 10,0m2 - Łazienka z WC – 7,6m2 - Korytarz – 19,2m2 Łącznie: 121,6m2 Wysokość pomieszczeń: 300cm Informacje dodatkowe: - wysoki standard wykończenia budynku - na podłodze w gabinetach wykładzina kauczukowa, w korytarzu i łazience są płytki - nowa klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - w każdym gabinecie jest woda i kanalizacja - wentylacja mechaniczna - częściowo umeblowane - system przeciwpożarowy - ogrzewanie klimatyzacjami, dodatkowo możliwość grzania gazem - okna PCV                            - klatka schodowa do wyłącznego korzystania przez najemcę - miejsca parkingowe przed i za budynkiem - miejsce na reklamę przed budynkiem - brama wjazdowa - teren ogrodzony i utwardzony kostką brukową - dookoła płotu nasadzenia i trawniki Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności bez ponoszenia dużych nakładów. Dostępny od zaraz, 7 dni w tygodniu. Przeznaczenie: - medyczne - usługowe - biurowe  - oświatowe Wynajmowana powierzchnia ma uniwersalne przeznaczenie. Nadaje się na biuro firmy, usługi medyczne tj. gabinety lekarskie, usługi z branży health & beauty oraz na oświatę (np. szkołę językową) i wiele, wiele innych branż. Czynsz najmu: - 5000 zł netto/mc - 8zł netto/m2 - media (prąd, gaz, woda, ścieki, śmieci) - 14zł netto/m2 – opłaty administracyjne (podatek, ubezpieczenie, przeglądy, ochrona, utrzymanie czystości i terenów zielonych, prace remontowe i konserwacje) Łącznie: 7675zł netto/miesięcznie Lokalizacja: Świetna lokalizacja blisko ruchliwej drogi dojazdowej do Poznania. Budynek w trzeciej linii zabudowy, dzięki temu jest cicho i spokojnie. W pobliżu Hotel „Przylesie” z restauracją, sklep spożywczy,  zabudowa jednorodzinna, centra logistyczne. Szybki dojazd do Poznania drogą wojewódzką 307 (ul. Bukowska) oraz do S11. Zapraszam na prezentacje!
Numer oferty: 1216