Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Dębiec, 28 Czerwca 1956 r. 314C - 52,3m²

Witam! Nazywam się Sebastian Jaskólski, jestem pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (lic.zaw.nr 18 375) oraz rzeczoznawcą majątkowym (upr.zaw.nr 6 295), prowadzącym praktykę zawodową "Rokickie Centrum Nieruchomości" z siedzibą w Kiekrzu przy ul. Portugalskiej. Na co dzień zajmuję się szacowaniem wartości nieruchomości oraz prowadzę czynności związane z obrotem praw do nieruchomości. Kilka dni temu zostało mi powierzone zadanie (na zasadzie wyłączności) ekspozycji oferty wynajmu powierzchni biurowej, zlokalizowanej w Poznaniu, na terenie dzielnicy Dębiec, przy ul. 28 Czerwca 1956 r. w budynku 314 C. Przedmiotem oferty wynajmu są cztery biura o zróżnicowanej powierzchni: 19,5 m2, 6,4 m2, 26,0 m2 oraz 52,0 m2. Poszczególne biura zostały przeze mnie ponumerowane i oznaczone na rzucie poziomym, tym samym wychodzę z założenia, że nie będzie nieporozumień, co do ich identyfikacji i propozycji cen najmu za konkretną powierzchnię. Wszystkie pomieszczenia są w zbliżonym standardzie użytkowym. - Biuro oznaczone numerem 1 znajduje się na pierwszej kondygnacji budynku (parter) i składa się z jednego otwartego pomieszczenia o powierzchni 19,5 m2. Wystawa okien na drogę wewnętrzną. Szafy ścienne są stałym elementem wyposażenia biura. Stoły, sprzęt elektroniczny może zostać usunięty. Miesięczna cena najmu 1 000 PLN netto, kaucja 2 000 PLN netto. - Biuro oznaczone numerem 2 znajduje się na drugiej kondygnacji budynku (1 piętro) i składa się z jednego otwartego pomieszczenia o powierzchni 6,4 m2. Wystawa okien na trasę kolejową. Widoczne na fotografiach stoły, blaty mogą być częścią wyposażenia, jak również mogą zostać usunięte. Miesięczna cena najmu 350 PLN netto, kaucja 700 PLN netto. - Biuro oznaczone numerem 3 znajduje się na drugiej kondygnacji budynku (1 piętro) i składa się z dwóch pomieszczeń stanowiących jedną funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 26 m2. Wystawa okien na trasę kolejową. Szafy ścienne są integralną częścią biura. Stoły, biurka mogą zostać usunięte, jak również mogą stanowić część wyposażenia. Miesięczne cena najmu 1 040 PLN netto, kaucja 2 100 PLN netto. - Biuro oznaczone numerem 4 znajduje się na drugiej kondygnacji budynku (1 piętro) i składa się z dwóch pomieszczeń stanowiących jedną funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 52,3 m2. Wystawa okien na drogę wewnętrzną. Szafy ścienne są stałym elementem wyposażenia. Miesięczna cena najmu 1 850 PLN/netto, kaucja 3 700 PLN netto. W cenie najmu wliczone zostało prawo każdego z użytkowników biur do swobodnego i nieograniczonego korzystania z części wspólnych (kuchnia, pomieszczenia socjalne, korytarze, miejsca postojowe na drodze wewnętrznej). Do miesięcznej ceny najmu należy doliczyć koszty eksploatacyjne: energia elektryczna (licznik) koszt na cały budynek dzielony proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. W okresie grzewczym (od października do kwietnia) koszt zużycia gazu (licznik) na cały budynek dzielony proporcjonalnie na wszystkich najemców w stosunku do zajmowanej powierzchni. Woda (licznik) 120 PLN/2mc dzielona na 5 biur. Kanalizacja dwa razy do roku 200 PLN na cały budynek, dzielona proporcjonalnie do ilości osób dla konkretnego biura. Umowa najmu na czas nieokreślony. Jeśli będziecie zainteresowani uzyskanie większej ilości informacji lub chcielibyście obejrzeć konkretne biuro, dzwońcie, piszcie. Proszę Was abyście sami nie porywali się na przeprowadzenie oględzin, bowiem osoby pracujące na miejscu mają swoje sprawy na głowie. Szanujmy cudzy czas, ja jestem od tej roboty i chętnie ją wypełnię. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.
Numer oferty: 9/RCN/LW