Lokal użytkowy na wynajem Piaseczno - 65,6m²

Nowoczesny kompleks biurowo - magazynowy usytuowany tuż za południową granicą warszawskiego Ursynowa i blisko ul. Puławskiej / drogi krajowej nr 79 - głównej arterii prowadzącej z Warszawy. Wysoki standard powierzchni biurowych, zaplecze logistyczne zlokalizowane na obrzeżach zatłoczonej stolicy i szybki dojazd do tras ogólnokrajowych to główne atuty tego obiektu. Na terenie parku znajdują się 4 zmodernizowane, niewysokie (do 3 kondygnacji naziemnych), ale długie budynki biurowe, hale magazynowe, kontenery, place, parkingi dla samochodów i TIRów oraz kawiarnia. Łączna powierzchnia użytkowa biur i magazynów wynosi ponad 21 000 m2, w tym powierzchnia biurowa to prawie 6 000 m2. Do dyspozycji najemców atrakcyjne biura w układzie korytarzowym, dostępne w modułach już od 20 m2. Istnieje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z wytycznymi klienta. W budynkach zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Kompleks położony jest w północno - wschodniej części Piaseczna, blisko centrum handlowego Designer Outlet Warszawa. Położenie umożliwia sprawne poruszanie się po Piasecznie i komunikację z Warszawą. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego w Warszawie zajmuje ok. 30 minut, do Lotniska Chopina - ok. 20 minut, do Południowej Obwodnicy Warszawy - ok. 8 minut. Powierzchnia lokalu biurowego to: 65,6 m² netto + 10 % części wspólnych = 77,41 m² Data Rozpoczęcia od 1 maja 2024 (jeśli powierzchnia będzie potrzebna od zaraz to proponujemy biuro zastępcze w tym samym budynku. Koszt miejsca postojowego 170 PLN/ za miejsce Począwszy od daty rozpoczęcia najmu Najemca ponosi comiesięczną opłatę z tytułu opłat eksploatacyjnych stanowiącą jego proporcjonalny udział w wydatkach realnie ponoszonych przez Wynajmującego w związku z usługami i kosztami dotyczącymi nieruchomości. Koszty eksploatacyjne rozliczane są co 12 miesięcy z końcem każdego roku, a koszty eksploatacyjne następnego roku bazują na wyliczeniach z roku poprzedniego. Opłaty eksploatacyjne pokryją wszelkie wydatki związane z utrzymaniem budynku, włączając w to między innymi następujące koszty: 1. konserwacja, eksploatacja, naprawa, renowacja, odbudowa, wymiana, sprzątanie (włącznie z dostarczaniem środków czyszczących i sprzętu), opróżnianie, oświetlenie (odpowiednio), oraz odmalowywanie w miarę konieczności wszystkich Części Wspólnych, miejsc parkingowych, wind, wszystkich ścian nośnych, ścianek działowych, oraz fundamentów, dachu, elewacji oraz wszystkich rur i innych instalacji mediów w Budynku lub Nieruchomości lub przyległych do nich lub użytkowanych wspólnie przez użytkowników Budynku lub Nieruchomości wraz z ewentualnymi pobliskimi nieruchomościami (w tym dróg serwisowych, dojazdowych oraz wszelkich przyległych dróg i chodników nie utrzymywanych ze środków publicznych). Zapraszam na prezentację :) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45071/2450/OLW