Lokal użytkowy na wynajem Olsztyn, Warmińska

Oferuję do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 74 m2, zlokalizowany w centralnej części Olsztyna przy ulicy Warmińskiej 14. Lokal posiada duże, atrakcyjne witryny od frontu, co przyciąga uwagę potencjalnych klientów i stanowi doskonałą możliwość eksponowania oferty. Do 2022 roku znajdowało się tu popularne biuro podróży. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się sądy, kancelarie oraz urzędy, co podkreśla jego strategiczne położenie. Idealnie nadaje się na biuro adwokackie, notarialne, radcowskie, doradztwo, a także na salon firmowy, punkt sprzedaży nieruchomości czy biuro dewelopera. Dodatkowym atutem jest bliskość baru bistro, sklepów, kawiarni i galerii handlowej. Zlokalizowany przy ruchliwej ulicy, dzięki dużej witrynie rzuca się w oczy potencjalnym klientom. Lokal jest w pełni klimatyzowany, posiada małe zaplecze kuchenne oraz łazienkę. Dodatkowo, zawiera pomieszczenie biurowe o powierzchni 15 m2, co umożliwia lepszą organizację pracy. Lokal jest ciepły, a koszty utrzymania są niewysokie. Miejsce jest dostępne od ręki, a dzięki istniejącemu wyposażeniu (w zależności od typu biznesu) można z niego korzystać praktycznie od razu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji. Lokal najlepiej ocenić osobiście, dlatego serdecznie zachęcam do bezpośredniego spotkania na miejscu. Olsztyn Tomasz Warzybok tel. 789 789 908 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)