Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Za Cukrownią, Krochmalna - 152,0m²

Wyremontowane biura przy Krochmalnej od 8 do 600m2 Do wynajęcia powierzchnia biurowa w wyremontowanym budynku w Lublinie przy ul. Krochmalnej (dzielnica Za Cukrownią). Przestrzeń jest przeznaczona do adaptacji pod dowolną działalność o charakterze biurowo-usługowym. Lokal położony jest położony na 1 piętrze w piętrowym budynku, który w 2023/2024 roku przeszedł generalny remont. W budynku zostały wymienione wszystkie instalacje, okna, elewacja, podłogi oraz tynki. Zakończenie prac jest planowane na koniec kwietnia 2024 roku. Na powierzchnię 153 m2 składają się trzy pomieszczenia biurowe (114m2 + 22m2 + 16m2). Wejście z komunikacji wspólnej budynku, tj. korytarza. Wysokość pomieszczeń: 3 m. Na ten moment dostępne są także mniejsze i większe metraże! Standard wykończenia: - na podłogach planowany jest wycyklinowany parkiet (w biurach), w częściach wspólnych płytki, - ściany pomalowane na biało, - otwierane okna, - podwieszane sufity, - każde pomieszczenie jest klimatyzowane. Widok z okien na: ulicę, chodnik, drzewa, dziedziniec, ceglany wyremontowany budynek. Okna w budynku wychodzą na południowy-zachód oraz północny-wschód. Dostępne media: prąd, woda. Ogrzewanie i chłodzenie z dwufunkcyjnego klimatyzatora. Dodatkowe informacje: każdy Najemca ma dostęp do części wspólnych budynku, tj. korytarza z komunikacją i częścią wejściową, pomieszczenia socjalnego oraz toalet. Do budynku prowadzą dwa wejścia: od frontu, tj. ulicy Krochmalnej oraz z dziedzińca - od strony planowanego parkingu. Na parterze zlokalizowane jest pomieszczenie serwerowni. Do budynku przynależy plac z parkingiem na około 25 aut - do dyspozycji Najemców. Komunikacja: w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej z liniami nr 1, 13, 45, 161. W pobliżu sklep Żabka. Koszt najmu: 37 zł netto / m2 + opłata eksploatacyjna 8 zł netto / m2 + opłaty licznikowe wg zużycia za prąd + wywóz śmieci. Wysokość kaucji zabezpieczającej: dwumiesięczny czynsz. Preferowany wynajem na minimum rok. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2246/4158/OLW ------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2246/4158/OLW