Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Krochmalna - 152,0m²

Lokal o powierzchni 152 mkw, na który składa się otwarta przestrzeń o powierzchni 114mkw oraz dwa gabinety o powierzchni 22mkw i 16 mkw to jedynie jedna z propozycji panelu pod wynajem. Istnieje możliwość wynajęcia całego piętra [ok 350 mkw] albo nieco mniejszej powierzchni. Do wynajęcia powierzchnia biurowa w wyremontowanym budynku w Lublinie przy ul. Krochmalnej w rewitalizowanej właśnie dzielnicy Za Cukrownią, w pobliżu nowopowstałego Dworca Metropolitalnego. Dobra komunikacja miejska z liniami nr 1, 13, 45, 161. Przestrzeń jest przeznaczona do adaptacji pod dowolną działalność o charakterze biurowo-usługowym. Lokal usytuowany jest na 1 piętrze w jedno-piętrowym budynku, który obecnie przechodzi generalny remont. W budynku zostały wymienione wszystkie instalacje, okna, elewacja, podłogi oraz tynki. Na podłogach biur świeżo wycyklinowany parkiet, w częściach wspólnych gres. Zakończenie prac jest planowane na koniec połowę kwietnia 2024 roku. Istnieją dwa wejścia do budynku - od ulicy Krochmalnej oraz od podwórka. Wejście do lokalu z komunikacji wspólnej budynku, tj. korytarza. Wysokość pomieszczeń: 300 cm. Każde pomieszczenie jest klimatyzowane. Ogrzewanie i chłodzenie z dwufunkcyjnego klimatyzatora. Dostępne media: prąd, woda. Każdy najemca otrzymuje prawo do korzystania ze wspólnego pomieszczenia socjalnego oraz toalet. Na parterze znajduje się pomieszczenie serwerowni. Do budynku przynależy plac z parkingiem na około 25 aut - do dyspozycji wszystkich Najemców. Koszt najmu: 37 zł netto / 1mkw + opłata eksploatacyjna 8 zł netto / 1mkw + opłaty licznikowe wg zużycia za prąd + wywóz śmieci. Wysokość kaucji zabezpieczającej: 12000 netto Preferowany wynajem na minimum rok. Adresy naszych biur: --- Łużyczan 10 lok. 6 (wjazd od Nałęczowskiej) 20-830 LUBLIN --- Rynek 10 26-610 RADOM --- www.bnlokum.pl --- Nasze biuro zapewnia pomoc przy kredytowaniu nieruchomości (możliwość wyboru oferty ponad 20 banków). --- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 624/3769/OLW
Nr licencji zawodowej: 11972