Lokal użytkowy na wynajem Łódź, Polesie, Andrzeja Struga

Do wynajęcia budynek biurowo- usługowy 684 m2 wraz z wyposażeniem. Budynek w bardzo dobrym stanie z witrynami. Budynek składa się z 4 kondygnacji. Parter ma powierzchnię ok. 145 m2. Obecnie podzielony na 2 części. W pierwszej mamy 2 duże pomieszczenia z witryną i osobnym wyjściem na ulicę oraz 3 mniejsze. W drugiej części znajdują się 3 pomieszczenia z wyjściem na ulicę oraz osobna duża toaleta. Stąd jest przejście na poziom -1(powierzchnia ok. 145 m2), gdzie znajdują się: duża sala konferencyjna z dostępem do światła dziennego, duży, szeroki korytarz, 3 pomieszczenia magazynowe, recepcja, pomieszczenie socjalne, toaleta i kotłownia. Na półpiętrze (powierzchnia ok. 140 m2) znajduje się duże pomieszczenie biurowe w formie open space z aneksem kuchennym, 3 osobne pomieszczenia biurowe, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i serwerownia. Na pierwszym piętrze (powierzchnia ok. 250 m2) znajdują się: 4 pomieszczenia biurowe, z których 3 mają osobne łazienki, a także w drugiej części piętra duże biuro w formie open space, 3 osobne pomieszczenia biurowe, pomieszczenie gospodarcze i toaleta. Ze względu na topową lokalizację w centrum Łodzi i wyposażenie obiektu w 2 światłowody, sieć komputerową z serwerownią, klimatyzację nieruchomość nadaje się do prowadzenia wielu rodzajów działalności gospodarczej, m.in. biurowej, np. na oddział firmy, usługowej, medycznej, IT, call center, telemarketing. MEDIA: ogrzewanie (gazowe-właściciel nieruchomości ma podpisaną umowę na dostawę gazu z zamrożoną stawką cenową na kolejne 3 lata), woda miejska, energia, siła. OPŁATY: czynsz najmu 29,24 zł netto/m2 plus koszty eksploatacyjne Możliwa zmiana aranżacji wnętrz. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)