Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Gotowy lokal usługowy 39 m² z dużą witryną i parkingiem. Legnica, Fabryczna 39m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

39,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

biuro

ico pietro

PIĘTRO

parter

Szczegóły oferty 518/6038/OLW Data dodania: wczoraj

Lokalizacja

Legnica, Fabryczna

Opis oferty

Do wynajęcia gotowy lokal usługowy o powierzchni 39 m², położony w bardzo dobrej lokalizacji, w okolicach B1, przy głównej ulicy. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową lub gabinetową.
Lokal posiada dużą witrynę, zapewniającą dobrą ekspozycję oraz dostęp światła dziennego, a przed budynkiem znajduje się duży, bezpłatny parking dla klientów i najemców. Dodatkowym atutem jest bliskie sąsiedztwo dużego centrum handlowego, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.
Układ lokalu:
  • sala obsługi klienta – 22,5 m²,
  • zaplecze,
  • aneks kuchenny,
  • toaleta.
Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń.
Media i koszty:
  • ogrzewanie – centralne gazowe,
  • prąd – umowa i rozliczenie bezpośrednio przez najemcę,
  • gaz – umowa i rozliczenie bezpośrednio przez najemcę,
  • woda – rozliczana na podstawie licznika przez wspólnotę,
  • wywóz śmieci – 70 zł miesięcznie,
  • czynsz administracyjny – wliczony w cenę najmu.
Istnieje również możliwość doprowadzenia wody i kanalizacji do sali obsługi klienta, jeżeli specyfika prowadzonej działalności będzie tego wymagała.
Kaucja: 4 000 zł.
Istnieje możliwość odkupienia wyposażenia/mebli od poprzedniego najemcy, co może pozwolić na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem lokalu.
Najważniejsze atuty:
  • lokal gotowy do użytkowania,
  • 39 m² powierzchni,
  • duża sala obsługi klienta – 22,5 m²,
  • duża witryna i dobra widoczność z głównej ulicy,
  • duży bezpłatny parking,
  • sąsiedztwo dużego centrum handlowego,
  • ogrzewanie centralne gazowe,
  • funkcjonalne zaplecze z aneksem kuchennym,
  • możliwość doprowadzenia wody i kanalizacji do sali sprzedaży/usług,
  • możliwość zakupu istniejących mebli i wyposażenia,
  • atrakcyjne koszty utrzymania.
Lokal idealny dla osób poszukujących niewielkiego, gotowego do prowadzenia działalności lokalu w dobrze skomunikowanej i uczęszczanej lokalizacji.


Numer oferty: 518/6038/OLW
Nr licencji zawodowej: 21408

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości