Lokal użytkowy na wynajem Legnica, płk. Karola Myrka - 207,0m²

Polecamy do wynajęcia w pełni przygotowany lokal o powierzchni 207 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Karola Myrka. Nieruchomość została przystosowana do prowadzenia działalności medycznej i stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców z branży medycznej, kosmetologicznej oraz szeroko rozumianych usług zdrowotnych.
Lokal składa się z 5 niezależnych gabinetów, w tym jednego podwójnego, recepcji, przestronnego holu z poczekalnią, toalety przystosowanej do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz zaplecza socjalnego z aneksem kuchennym i dodatkową toaletą.
Niewątpliwym atutem jest lokalizacja na parterze, dostęp do windy oraz pełne przystosowanie obiektu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, co zapewnia komfortowy dostęp zarówno pacjentom, jak i personelowi.
Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności – posiada przygotowanie w zakresie wymogów sanitarnych i przeciwpożarowych oraz jest przystosowany do prowadzenia działalności medycznej, w tym świadczenia usług w ramach NFZ.
Budynek znajduje się w atrakcyjnej, rozwijającej się części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie nowo powstałego osiedla budynków wielorodzinnych oraz domów jednorodzinnych. Dodatkowym atutem jest bliskość największego skupiska marketów w mieście, co przekłada się na duże natężenie ruchu w tej części miasta i dobrą rozpoznawalność lokalizacji.
Dużym atutem nieruchomości jest prywatny, bezpłatny parking z 15 miejscami postojowymi, zapewniający wygodę zarówno pacjentom, jak i pracownikom. Własne miejsca parkingowe w takiej lokalizacji stanowią istotną przewagę dla placówki medycznej.
Lokal wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej zasilaną kotłem gazowym.
Warunki najmu:

• minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
• media rozliczane miesięcznie według wskazań liczników,
• bezpłatny parking dla najemców i klientów – 15 miejsc postojowych.

To interesująca propozycja dla podmiotów poszukujących gotowej przestrzeni pod przychodnię, centrum medyczne, gabinety specjalistyczne, centrum diagnostyczne lub działalność kosmetologiczną.
Zapraszamy przedsiębiorców z branży medycznej i kosmetycznej do kontaktu. Chętnie zaprezentujemy nieruchomość i umówimy termin spotkania dogodny dla Państw
Numer oferty: 539/6038/OLW
Nr licencji zawodowej: 21408