Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Zabłocie, Jana Dekerta - 190,0m²

TL Nieruchomości oferuje do wynajęcia samodzielny budynek usługowo-biurowy usytuowany w najmodniejszej i najdynamiczniej obecnie rozwijającej się części Starego Podgórza-Zabłociu. Obiekt położony jest w połowie drogi pomiędzy dwoma głównymi liniami tramwajowymi, jak też w niedalekiej odległości od licznych obiektów korporacyjnych i usługowych (Enterprise Park, Orange Office Park, Diamante Plaza). Nieruchomość ma wejście bezpośrednio z ulicy i składa się z korytarza, dwóch sekcji składających się z dwóch pomieszczeń roboczych (po prawej i lewej stronie korytarza), hali/powierzchni open-space ok. 81 m2 (na końcu korytarza), dwóch kolejnych pomieszczeń obok hali (istnieje możliwość demontażu ścianek i powiększenia przestrzeni open-space do ok. 110 m2) oraz zaplecza socjalnego z toaletą. Lokal o bardzo dużym potencjale adaptacyjnym, sam budynek przeszedł 4 lata temu remont wykonany przez jego właściciela (prowadzącego firmę budowlaną) dzięki czemu jest w świetnym stanie technicznym, a wszystkie zastosowane w nim rozwiązania są bardzo dobrze dopracowane. Istnieje możliwość doposażenia jednego pomieszczenia biurowego w zestaw bardzo dobrej jakości mebli gabinetowych. Brak czynszu administracyjnego, dodatkowe koszty utrzymania to jedynie należność za media wg zużycia (wywóz śmieci, zużycie gazu, prąd oraz wody zimnej). Za ogrzewanie obiektu odpowiada nowoczesny system oparty na gazowy kotle kondensacyjnym, który gwarantuje niskie koszty eksploatacji w sezonie zimowym. Podana cena jest ceną brutto, która zawiera w sobie podatek VAT 23%. Wymagana zwrotna kaucja zabezpieczająca w wysokości 1-miesięcznego czynszu najmu brutto oraz wynagrodzenie dla biura. Osoba prowadząca ofertę- Tomasz Laski * Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego * * Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego * Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1730/4805/OLW