Magazyn z biurem 230 m², plac 6 arów, duży potencjał. Kraków, Swoszowice, Swoszowice, Smoleńskiego - 230,0m²

Magazyn / lokal usługowy / Swoszowice / plac 6 arów / 2 bramy / biuro / duży potencjał

Tylko u nas - w biurze Bracia Sadurscy.

Do wynajęcia nieruchomość magazynowo-usługowa położona w Krakowie - Swoszowice. Obiekt przez lata wykorzystywany był jako zaplecze magazynowe (m.in. przez firmę z branży dystrybucji - ok. 15 lat najmu), co potwierdza jego funkcjonalność i potencjał biznesowy.

Układ i powierzchnia:

- kilka pomieszczeń magazynowo-warsztatowych (m.in. ok. 62,6 m² / 57,3 m² / 30,4 m²);
- 2 pomieszczenia biurowe;
- kotłownia;
- toaleta;
- dodatkowe pomieszczenia techniczne;
- wiata ok. 15 m²;
- funkcjonalny układ umożliwiający różne sposoby użytkowania.

Działka i dojazd:

- plac o powierzchni ok. 6 arów;
- dwa niezależne wjazdy (bramy);
- dogodny dojazd dla samochodów dostawczych;
- możliwość swobodnego manewrowania i składowania.

Standard i media:

- dostęp do wody i kanalizacji;
- ogrzewanie olejowe (zbiornik na olej opałowy);
- instalacja elektryczna;
- system alarmowy z czujkami ruchu.

Nieruchomość sprawdzi się pod wiele działalności:

- magazyn / hurtownia;
- lekka produkcja;
- warsztat;
- zaplecze logistyczne;
- działalność usługowa;
- połączenie magazynu z biurem.

Dzięki układowi budynków i dużemu placowi obiekt daje realne możliwości adaptacji pod konkretny biznes - zarówno pod kątem składowania, jak i obsługi klientów.

Koszty:

- czynsz najmu: 12 000 zł netto;
- media: prąd, woda, ogrzewanie (olej) według zużycia.

Swoszowice to dobrze skomunikowana część Krakowa, zapewniająca szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku obwodnicy oraz głównych tras wyjazdowych.

To idealna propozycja dla firm szukających funkcjonalnej przestrzeni magazynowo-usługowej z placem i możliwością dalszego rozwoju działalności.
 
Zapraszam do kontaktu
Norbert Borowiak
577pokaż telefon 

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. 
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: alarm
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: inne
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: tak
Winda: NIE
Usytuowanie: trójstronne
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: spokojna ulica
Witryna wystawowa: długa
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 4
Podłogi: wylewka
Teren ogrodzony: TAK
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: PCV
Powierzchnia użytkowa [m2]: 230
Rok budowy: 2000
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Liczba pomieszczeń biurowych: 2
Liczba pomieszczeń magazynowych: 5
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2
Kaucja zabezp. [zł]: 12000
Typ kaucji: jednomiesięczna

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-LW-314810

::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak
+48 5pokaż telefon
norberskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.