Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Podgórze Duchackie, gen. Henryka Kamieńskiego

Oferujemy powierzchnie biurową do wynajęcia: całe IV piętro, 705m2 z możliwością wynajęcia części oferowanej powierzchni. LOKALIZACJA: Lokale znajdują się w nowoczesnym budynku biurowym z z 2018 roku zlokalizowanym w południowej części Krakowa. Lokale zlokalizowane są w okolicy centrum handlowego Bonarka, tuż przy ruchliwej ulicy Kamieńskiego w bliskiej odległości od Ronda Matecznego. Obszar jest bardzo dobrze skomunikowany, tuż przy lokalu znajduje się przystanek autobusowy. Bardzo bliski wjazd na A4 oraz oraz Zakopiankę. LOKALE: Powierzchnia biurowa znajduje się na IV piętrze nowego budynku biurowego. Istnieje możliwość podziału powierzchni użytkowej i wynajęcia części powierzchni. W budynku znajduje się : · parking podziemny, · klimatyzacja w systemie VRF, · zaawansowana wentylacja firmy SWEGON, · niezależne źródło zasilania z możliwością zainstalowania UPS, · instalacje elektryczne, · instalacje telekomunikacyjne, · instalacje informatyczne, · łącza światłowodowe, · dwie windy szybkobieżne KONE o prędkości 1.6 m/s · system kontroli dostępu · systemy p.poż, · całodobowa ochrona wraz z recepcją dla gości, · monitoring CCTV, · system kontroli dostępu, · Wi-Fi, Standard wyposażenia: • Ściany z zastosowaniem betonu architektonicznego • Sufity klatek schodowych podwieszane, kasetonowe, mineralne • Oświetlenie świetlówkowe lub LED • Nowoczesna elewacja biurowca wyposażona w żaluzje fasadowe • Ślusarka aluminiowa • Parking dla rowerzystów z dostępem do prysznica oraz szatni • Miejsce ładowania samochodów elektrycznych • Taras widokowy na dachu o powierzchni ok. 50 m2 • Okna uchylne/ 10 szt. na kondygnacji OPŁATY: 12,5 euro netto za 1 m2 Opłata administracyjna wynosi 13zł netto za 1m2 Czynsz za miejsce parkingowe: W garażu podziemnym: 80 EURO netto/ miejsce / miesiąc; Współczynnik powierzchni wspólnych: 5% doliczane do powierzchni najmu. KONTAKT: Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. Jakub Syczyński T: 796 795 258 M: kuba@estatestreet.pl — Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie: www.estatestreet.pl Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)