Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Podgórze Duchackie,

Kraków, Kurdwanów Nowy Dwupoziomowy lokal o przeznaczeniu biurowym. Zlokalizowany na dużym osiedlu. Wokół gęsta zabudowa bloków mieszkalnych. Możliwość wynajmu z całym umeblowaniem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Lokal do wynajęcia o powierzchni użytkowej 62,41 m2 o przeznaczeniu biurowym. Położony na parterze w niskim bloku. Składa się z dwóch poziomów (przyziemie oraz parter). - poziom 1: komunikacja (może być przeznaczona na poczekalnię), pomieszczenie magazynowe, sala biurowa z aneksem kuchennym, WC, na niższy poziom prowadzą schody dwubiegowe drewniane, - poziom 2: widna sala biurowa z oknem, łazienka z WC. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca postojowe. Do dyspozycji najemców komórka lokatorska (4,4 m2). Stan techniczny/wykończenie: komunikacja (podłoga gres szkliwiony, wieszak ścienny na odzież), schody do przyziemia drewniane, dwie sale biurowe (podłoga deska barlinecka, okna PCV), WC (stan idealny, podłoga oraz ściany gres szkliwiony, umywalka), łazienka z WC (stan idealny, ściany oraz podłoga gres szkliwiony, kabina prysznicowa, umywalka, WC, pralka). Instalacje/media/dodatkowe informacje: - zimna i ciepła woda oraz ogrzewanie centralne z sieci miejskiej, - dwa wejścia, z zewnątrz oraz z klatki schodowej bloku, - instalacja alarmowa oraz internetowa (światłowód), - czynsz administracyjny zawiera opłatę za ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie oraz wywóz śmieci. Opłata za najem: 2 500 zł netto (odstępne dla właściciela) + 767 zł (czynsz administracyjny) + prąd wg zużycia. Wymagana kaucja w wysokości 3 000 zł. Budynek/lokalizacja: czteropiętrowy blok z 2016 r. wykonany z pustaka. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca postojowe. Położony przy jednej z głównych ulic osiedla Kurdwanów Nowy. Wokół gęsta zabudowa bloków mieszkalnych. Komunikacja W odległości kilku minut przystanki komunikacji miejskiej: liczne tramwaje i autobusy. Lokalizacja zapewnia doskonały dojazd do centrum Krakowa, Łagiewnik, w stronę ulicy Zakopiańskiej oraz południowej obwodnicy Krakowa. Numery licencji pośredników: 12922, 14379. Kontakt Zagórscy Nieruchomości biuro 1: ul. Teligi 24, Kraków biuro 2: ul. Nowosądecka 2B, Kraków tel.: +48 534 533 332, + 48 12 651 29 87 e-mail: biuro1@zagorscy.com.pl www.zagorscy.com.pl