Zapraszam do wynajmu biura 800 m² w Krakowie Kraków, Podgórze, Ruczaj- Zaborze, Czerwone Maki - 800,0m²

BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY

Leach & Lang oferuje na wynajem powierzchnię biurową klasy A w nowoczesnym kompleksie położonym przy pętli Czerwone Maki.

DOSTĘPNY MODUŁ: Oferujemy na wynajem w pełni wykończony moduł biurowy o powierzchni ok. 800 m, zlokalizowany na V p. Powierzchnia jest dostępna od zaraz, z możliwością zawarcia elastycznej umowy najmu.

WARUNKI NAJMU:

-Czynsz: 12,90 EUR / m

-Opłata eksploatacyjna (service charge): 18,00 PLN / m

O KOMPLEKSIE:Kompleks oferuje komfortową przestrzeń do pracy biurowej zaprojektowaną w sposób dający możliwości elastycznej konfiguracji przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Budynki są przyjazne środowisku, w każdym z nich zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne przy zachowaniu najwyższych standardów ekologicznych gwarantowanych certyfikacją BREEAM.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: W odległości około 4 km od kompleksu przebiega autostradowa obwodnica Krakowa z węzłem Skawina, zapewniającym wyjazd z Krakowa w kierunku portu lotniczego Kraków-Balice, Katowic, Warszawy, Rzeszowa, Zakopanego, a także ułatwiającym komunikację samochodową pomiędzy dzielnicami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu zlokalizowany jest wielostanowiskowy parking naziemny funkcjonujący w systemie Park&Ride oraz strategiczny węzeł komunikacji miejskiej Czerwone Maki z szybkim tramwajem prowadzącym do centrum.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA POWIERZCHNI BIUROWEJ:

Sufit podwieszany, wysokość pomieszczeń 2,70 m lub 3,00 m

Podłoga podniesiona, wykładzina dywanowa w płytkach

Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego i system VRV/VRF pompa ciepła z odzyskiem ciepła odpadowego

Klimatyzacja: system VRV/VRF, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza

Wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza

Okna uchylne

Okablowanie strukturalne, floorboxy

Oświetlenie LED 500 lux

Systemy kontroli dostępu, monitoring CCTV, ochrona 24h

System automatyki pożarowej (system sygnalizacji pożaru)

Zintegrowany system zarządzania budynkiem BMS

Windy z nowoczesnym systemem sterowania

Dostęp do budynków 24 godziny na dobę

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!