Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Grzegórzki, Stanisława Moniuszki - 652,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje na wynajem kameralny, dwupiętrowy podpiwniczony biurowiec wolnostojący z prywatnym, ogrodzonym parkingiem, zlokalizowany w prestiżowej części Krakowa- na Osiedlu Oficerskim.

Nieruchomość oferuje wysoki standard przestrzeni biurowej, doświetlone wnętrza oraz pełną niezależność dla najemcy poszukującego funkcjonalnej siedziby dla swojej firmy.

Nieruchomość oferuje łącznie 652,1 m² powierzchni rozłożonej na 4 kondygnacjach 

Parter:

* Przestronny przedsionek oraz hol wejściowy z wydzieloną reprezentacyjną recepcją.

* Ustawne pomieszczenia biurowe.

* Wydzielony aneks kuchenny

* Zespół toalet

Piętro 1:

* Korytarz komunikacyjny zapewniający dostęp do 8 osobnych gabinetów i pomieszczeń biurowych.

Piętro 2:

* Strefa o podwyższonym standardzie wykończenia, obejmująca duże gabinety biurowe.

* Ogólnodostępna toaleta oraz prywatna łazienka przypisana do głównego gabinetu.

* Schody prowadzące na dach.

Piwnica:

* Zaplecze obejmujące pomieszczenia biurowe/magazynowe, idealne np. na archiwum,

* toaletę oraz kotłownię

Moc przyłączeniowa 40 kW.

Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o wydajności fotowoltaiki: 23.66 kW (w roku 2025 fotowoltaika wyprodukowała ponad 20 000 kWh prądu).

Budynek z możliwością podłączenia kamer zewnętrznych.

Obiekt to wyremontowany, dwupiętrowy podpiwniczony biurowiec o zwartej, prostej bryle architektonicznej.

Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Część kondygnacji posiada sufity podwieszane. Posadzki w ciągach komunikacyjnych i reprezentacyjnych wykończone są wysokiej jakości materiałami (m.in. płytki z marmuru na klatce schodowej i w holu), a w pomieszczeniach biurowych zastosowano trwałe wykładziny.

Do budynku przynależy ogrodzony, oświetlony, prywatny parking o powierzchni 489 m² z dogodną bramą wjazdową, oferujący nawet do 20 wyznaczonych miejsc postojowych (w tym miejsca dla osób niepełnosprawnych).

Nieruchomość zlokalizowana jest w niezwykle dogodnej i poszukiwanej części Krakowa, łączącej spokój kameralnej okolicy z bliskością dynamicznego centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz dworzec główny.

Takie położenie gwarantuje znakomite połączenie logistyczne z każdą częścią Krakowa, co zapewnia wysoki komfort pracy zarówno dla zespołu, jak i odwiedzających klientów.

Cena 44 700 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (700 PLN) + media (8050 PLN) zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May

Numer oferty: 23926

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.