Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Czyżyny - 394,8m²

Do wynajęcia lokal o pow. całkowitej wynoszącej 394,8m 2 oraz o pow. netto wynoszącej 376m 2 położony na parterze w jednym z biurowców klasy A w okolicy C.H. Czyżyny. Lokal aktualnie składa się z: powierzchni open space, 2 gabinetów, aneksu kuchennego z jadalnią, serwerowni oraz zaplecza (szatnia, 2 toalety i magazynek) współdzielonego z sąsiednia firmą (wejścia z obu firm na kartę dostępu bez możliwości przejścia do sąsiedniego lokalu). MOŻLIWA DZIAŁALNOŚĆ ZARÓWNO HANDLOWA JAK I BIUROWA. LOKAL MOŻE ZOSTAĆ W PEŁNI UMEBLOWANY PRZEZ WŁAŚCICIELA - CENA NAJMU ULEGA ZMIANIE W ZALEŻNOŚCI OD WYPOSAŻENIA. W standardzie znajduje się podłoga wyłożona płytkami, które to pokrywa wysokiej jakości wykładzina biurowa, sufity podwieszane z oświetleniem LED, ogrzewanie za pomocą klimakonwektorów. W budynku na parterze usytuowana została recepcja z całodobową ochroną, systemem kontroli dostępu i CCTV. Do ceny najmu (14EUR netto/m 2 ) należy doliczyć podatek VAT, opłatę eksploatacyjną w wysokości 16,9zł netto/m 2 oraz media wg zużycia. Miejsce parkingowe w garażu podziemny w cenie 65EUR netto/msc lub na parkingu naziemnym w cenie 35EUR netto/msc. Ponadto do dyspozycji najemców jest rowerownia wraz z prysznicami. ​ Wymagana trzymiesięczna kaucja wraz z opłatą eksploatacyjną i zaliczkami brutto lub gwarancja bankowa. POSIADAMY INNE POWIERZCHNIE DO WYNAJĘCIA W TYM BIUROWCU. W okolicy zabudowa markety, punkty usługowe, biurowce, restauracje, zabudowa wielorodzinna, przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stroni internetowej www.ap7.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 ) -------------------------- ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 104pokaż telefon). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: AP7-LW-13371
Nr licencji zawodowej: 24838