Przestronny biurowo-usługowy budynek 221 m² z podziałem koniński, Świętojańska 23A - 221,0m²

Na wynajem funkcjonalny i zadbany budynek biurowo-usługowy o powierzchni 221 m², zlokalizowany w Koninie przy ul. Świętojańskiej 32C. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla firm poszukujących komfortowej przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub mieszanej. Budynek składa się z 13 pomieszczeń rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach – parterze i piętrze – co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dużym atutem jest możliwość niezależnego wynajmu każdej kondygnacji, dzięki czemu obiekt może funkcjonować jako dwie odrębne przestrzenie dla różnych najemców. Obiekt wolnostojący, wykonany z cegły, ocieplony (styropian 15 cm), utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrza wykończone w sposób trwały i praktyczny – podłogi z terakoty, ściany malowane, częściowo podwieszane sufity. Zaplecze socjalne obejmuje aneksy kuchenne z zabudową oraz łazienki wyposażone m.in. w prysznic. Okna PCV oraz rolety zewnętrzne zapewniają komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Całość objęta monitoringiem wewnętrznym i zewnętrznym. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1700 m², co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu, np. pod parking lub rozwój działalności. Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe (grzejniki metalowe). Dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość posiada bardzo dobrą lokalizację – szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Konina oraz dogodny wyjazd na autostradę A2, co stanowi istotny atut dla firm i ich klientów. Cena najmu: 5 500 PLN (ok. 25 zł/m²) Nieruchomość stanowi pełną własność i jest gotowa do użytkowania bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych.