Lokal użytkowy na wynajem Katowice, Dąbrówka Mała, Wyrobiskowa - 240,0m²

Polecamy na wynajem! Nieruchomość zlokalizowana jest w Katowicach, dzielnicy Dąbrówka Mała przy ul. Wyrobiskowej. Do wynajęcia wolnostojący, duży i stylowy budynek biurowy, który idealnie nadaje się na siedzibę firmy. Budynek składa się z dwóch pięter oraz z dużej, przestronnej piwnicy i  poddasza z oknami dachowymi. Działka 561 m², okrzewiona, z możliwością dowolnej aranżacji, co jest bardzo ważnym atutem. Szybki i dogodny dojazd za IKEA. Parter, ok. 120 m²: wiatrołap z dużą zabudowaną szafą, szerokie i wygodne korytarze, toaleta, aneks kuchenny, 4 pomieszczenia biurowe – w tym jedno z możliwością podziału, jedno przystosowane na recepcję. Piętro, ok. 120 m²: toaleta, 6 pomiesczeń biurowych szeroki korytarz z klatką schodową i kutą balustradą. Budynek posiada system alarmowy, wyposażony jest w media: ogrzewanie gazowe (własny piec), woda i ścieki, prąd, internet (światłowód). Przed budynkiem znajduje się 8 miejsc parkingowych, także z możliwością bezpłatnego parkowania w pobliżu. Cała działka jest ogrodzona. Wewnątrz kafle na korytarzach, na schodach i w łazienkach. Nowe panele podłogowe i listwy we wszystkich pokojach, ściany świeżo pomalowane na biało, nowy system elektryczny: lampy tubowe, kontakty i gniazdka. Na wyposażeniu znajduję się duży sejf. Budynek jest ocieplony i posiada pozytywny certyfikat energetyczny. Piwnica 18 m², Parter 120 m², Piętro 120 m², Poddasze 67 m². Razem: 325 m². DANE PODSTAWOWE: Powierzchnia użytkowa; 240 m2 Działka: 561 m2 Rok budowy: 2003 rok Ogrzewanie: własne gazowe Stan techniczny: do wejścia KOSZT NAJMU: Czynsz miesięczny: 9000 zł netto Prowizja biura nieruchomości: 0! Kaucja: 2x miesięczny czynsz brutto  Media: według zużycia (na podstawie refaktur) LOKALIZACJA: Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa. Ze względu na położenie nieruchomość ta jest dobrze skomunikowana z centrum Katowic, Sosnowcem, Czeladzią, Dąbrową Górniczą oraz Siemianowicami Śląskimi. KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ: KATARZYNA JĘDRZEJEWSKA 531pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 696/3369/OLW
Nr licencji zawodowej: 20950