Lokal użytkowy na wynajem Giżycko, Gajewo - 431,0m²

    Budynek usługowo-handlowy   

    o pow. ok 390m2   

    zlokalizowany przy ul. Suwalskiej   

    Gajewo /tuż za skrzyżowaniem z ul. Obwodową/   

  Nowoczesna bryła budynku nadająca się na różnorodną działalność. 

  Budynek wolnostojący posadowiony na działce o pow. 3.809m2, składa się z sali sprzedaży o pow. 324m2 (sala wystawowo sprzedażowa), tuż przy niej mieszczą się pomieszczenia socjalne z sanitariatami o pow. łącznej ok. 39 m2 oraz kotłownia o pow. ok. 9m2. Dodatkowo nad pomieszczeniami socjalnymi urządzono biuro o pow. 51,30m2  .   
  Parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany z bloczków gazobetonowych gr. 30cm w technologii tradycyjnej ze szkieletem murowano-monolityczny, więźba dachowa drewniana, pokrycie blachą dachówko podobną. Drzwi wejściowe  PCV  , okna PCV, wrota  podwójne  stalowe docieplone.   
  Wynajmowi podlega również plac przed budynkiem z wydzielonymi miejscami parkingowymi oraz teren wokół budynku z możliwością składowania materiału. 

  stan budynku: bardzo dobry;   
  stan pomieszczeń: bardzo dobry, część sklepowa otwarta, do własnej aranżacji; 
  budynek nowoczesny i energooszczędny; 
  teren ogrodzony i zagospodarowany; 
  miejsca postojowe  przed budynkiem; 
  plac przed budynkiem utwardzony, wyłożony kostką betonową; 

  Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: 

  sala sprzedaży: 324 m2; 
  biuro: 51,30 m2; 
  pomieszczenia socjalne tj. korytarz, dwie szatnie męska, dwa sanitariaty, pomieszczenie socjalne + kotłownia i skład opału: 39 m2 + 9,1 m2; 

    Media:   

  prąd: tak;   
  kanalizacja miejska: tak;   
  woda: tak, wodociąg miejski;   
  ogrzewanie: piec gazowy VIESSMANN;   

    Lokalizacja:   

  bardzo atrakcyjna lokalizacja    pod względem dostępności do nieruchomości, teren przylega do drogi asfaltowej;   
  dostęp do mediów;   
  obiekt zlokalizowany jest przy ulicy Suwalskiej, na przedmieściach Giżycka w przemysłowej dzielnicy miasta;   
  bardzo dobra komunikacja; 
  w sąsiedztwie znajdują się: markety, hurtownie, stacja paliw oraz mniejsze lub większe ośrodki działalności gospodarczej;   

    Koszty dodatkowe najmu:   

  koszt ogrzewania; 
  koszt za wywóz śmieci; 
  opłaty za wodę i ścieki; 
  koszt za zużyty prąd na podstawie indywidualnej umowy z zakładem energetycznym; 

    CENA NAJMU: 7.000,00 zł/miesiąc + koszty dodatkowe najmu   

      * Istnieje możliwość wynajęcia połowy hali z dostępem do sanitariatów - szczegóły oferty w Mazurskim Biurze Nieruchomości     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo