Opis oferty

Na wynajem wyjątkowa powierzchnia biurowa o powierzchni 253,9 m² netto (ponad 300 m² brutto), zlokalizowana na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku klasy biznesowej. To propozycja dla firm, które poszukują przestrzeni wspierającej rozwój, budującej profesjonalny wizerunek i zapewniającej komfortowe warunki pracy dla zespołu.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośredni widok na Park Centralny. Zieleń za oknami tworzy przyjazne środowisko pracy, sprzyjające koncentracji, kreatywności i codziennemu komfortowi pracowników. Duże przeszklenia od strony północnej i wschodniej zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez większą część dnia, jednocześnie ograniczając nadmierne nagrzewanie pomieszczeń.

Najważniejsze atuty:

253,9 m² powierzchni netto (ponad 300 m² brutto)
Widok na Park Centralny
Duże przeszklenia od strony północnej i wschodniej
Lokal w stanie deweloperskim
Możliwość pełnej aranżacji według potrzeb Najemcy
Nowoczesny, energooszczędny budynek
Niskie koszty eksploatacyjne
Reprezentacyjne części wspólne

Układ i możliwości aranżacyjne

Powierzchnia oferuje szerokie możliwości organizacji przestrzeni biurowej. Stan deweloperski pozwala na zaprojektowanie funkcjonalnego układu dostosowanego do charakteru działalności, liczby pracowników oraz wymagań organizacyjnych firmy. To idealne miejsce zarówno dla nowoczesnego biura typu open space, jak i układu gabinetowego czy hybrydowego.

Budynek

Lokal mieści się w nowoczesnym obiekcie zaprojektowanym z uwzględnieniem wysokich standardów efektywności energetycznej. Budynek wyróżnia się niską emisją CO₂ oraz wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii przekraczającym 40%, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne i wpisuje się w aktualne standardy zrównoważonego rozwoju.

Do powierzchni prowadzi wejście bezpośrednio z eleganckiego i reprezentacyjnego korytarza. Toalety dostępne są w części wspólnej budynku, co pozwala na efektywne wykorzystanie wynajmowanej powierzchni.

Lokalizacja

Prestiżowa lokalizacja stanowi istotny atut dla firm budujących profesjonalny wizerunek i dbających o komfort swoich pracowników. Sąsiedztwo Parku Centralnego zapewnia atrakcyjne otoczenie, a jednocześnie umożliwia wygodny dostęp do infrastruktury biznesowej, usługowej i komunikacyjnej.

Informacje dodatkowe

Lokal jest dostępny od zaraz. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej, reprezentacyjnej przestrzeni, która może zostać zaprojektowana od podstaw zgodnie z potrzebami organizacji.

W ofercie dostępne są również inne powierzchnie biurowe o metrażach od około 64 m² do 160 m². Szczegóły dotyczące dostępnych modułów udzielane są podczas kontaktu.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG476757
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Weronika Klesse