Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Kokoszki, NOWATORÓW

LOKAL BIUROWY, DOSTĘPNA WIĘKSZA POWIERZCHNIA LUB MNIEJSZA POWIERZCHNIA Ofertę najmu stanowi pomieszczenie biurowe o powierzchni 68 m2 położone na piętrze budynku o funkcji biurowo-magazynowej. Buro składa się z 2 pokoi w układzie przejściowym o powierzchniach 38,44 m2 oraz 29 m2. Można wynająć większą powierzchnię. Biura w dobrym standardzie, częściowo z meblami widocznymi na zdjęciach, do wprowadzenia " od zaraz". W częściach wspólnych dostępna jest toaleta oraz aneks kuchenny. Część pomieszczeń na tym piętrze jest słabo doświetlona i ma wysokość powyżej 3 m. Dotychczas były one wykorzystywane jako magazyn lekkich produktów i w jakiej formie mogą pozostać. Można więc wykorzystać tę nieruchomość jako połączenie funkcji biurowej z magazynową. Dostęp poprzez klatkę schodową na I piętro. Na parterze mieści się magazyn który jest obecnie wynajmowany. Do budynku doprowadzony światłowód, miejsca parkingowe wzdłuż ulicy. Czynsz najmu biura wynosi 38 PLN/m2 netto. Dodatkowo płatna powierzchnia wspólna (korytarz, łazienka, kuchnia) proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni ( w tym przypadku około 10 m2). Do czynszu najmu dochodzą koszty mediów ( ogrzewanie, woda, prąd, ochrona, podatki) w zryczałtowanej kwocie 12 PLN/m2 miesięcznie oraz kaucja. Polecam i zapraszam na prezentację!