Lokal użytkowy na wynajem Częstochowa, Częstochówka-Parkitka, Okulickiego - 64,22m²

NOWY LOKAL UŻYTKOWY NA WYNAJEM - POLECAMY !

Panorama Business Park | ul. Okulickiego | Parkitka | 64,22 m²

2 piętro, winda, klimatyzacja. 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu Panorama Business Park, zlokalizowanym w Częstochowie, w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Parkitka, przy ul. Okulickiego – jednej z głównych arterii miasta (droga krajowa nr 46).

W bezpośrednim sąsiedztwie nowa zabudowa wielorodzinna oraz liczne punkty handlowo-usługowe, m.in.:Kaufland, Biedronka, Rossmann, stacja paliw, McDonald’s, szkoły, przedszkola, szpital Parkitka

Budynek narożny, doskonale widoczny z daleka, z wygodnym wjazdem na posesję.

Przystanki autobusowe w pobliżu, ścieżki rowerowe, zieleń

- Dojazd do centrum miasta: ok. 8 minut

- Dojazd do autostrady: ok. 5 minut

BUDYNEK:

Nowoczesny biurowiec klasy A – prestiżowy, reprezentacyjny i jeden z najbardziej atrakcyjnych obiektów biurowych w Częstochowie.

Udogodnienia:

- garaż podziemny

- reprezentacyjne lobby z recepcją

- pełny monitoring

- dwie szybkobieżne windy

Parter budynku przeznaczony jest pod działalność handlowo-usługową, natomiast na wyższych kondygnacjach funkcjonują gabinety medyczne, kancelarie prawne oraz biura.

LOKAL:

Powierzchnia: 64,22 m²

Piętro: 2

Lokal składa się z jednego, przestronnego pomieszczenia, przeznaczonego do własnej aranżacji według potrzeb najemcy. Bardzo dobrze doświetlony, idealny pod biuro, gabinet, kancelarię, działalność medyczną lub usługową.

Media i instalacje:

- ogrzewanie miejskie (Fortum)

- klimatyzacja

- rekuperacja

- instalacja elektryczna

- instalacja wodno-kanalizacyjna

- ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Wykończenie wnętrza do aranżacji zgodnie z brandingiem i standardem najemcy.

PARKING:

Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym – wliczone w cenę najmu.

OPŁATY:

Czynsz najmu: 4500 zł netto / miesiąc

Czynsz administracyjny: 420,66 zł / miesiąc

Prąd – umowa indywidualna z dostawcą

Zimna woda – wg licznika

Ogrzewanie – wg licznika

Internet – możliwość podłączenia światłowodu

Kaucja: 4500 zł

Prowizja: do ustalenia

Zapraszamy!