Lokal użytkowy na wynajem Częstochowa, Centrum - 2650,0m²

Samodzielny biurowiec klasy B+ położony w ścisłym centrum Częstochowy z dobrze rozwiniętą w pobliżu siecią komunikacji miejskiej. Biurowiec charakteryzuje ciekawa architektura oraz wysoki standard wykończenia, w pełni dostosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych. Powierzchnia całkowita do wynajęcia ok. 2650 m2. Lokale biurowe mają wysokość w świetle 3 m są dobrze doświetlone światłem dziennym . Na każdym piętrze łazienki i pomieszczenia socjalne . Na chwilę obecną układ pomieszczeń to podział na pokoje 70% powierzchni i układ open space w pozostałe części . Istnieje możliwość dodatkowego otwarcia przestrzeni wg własnej aranżacji wnętrza , poprzez usunięcie częśći ścianrek dzialowych. Wszelkie ewentualne zmiany po konsultacji z architektem właściciela . Każde piętro obsługuje winda o dopuszczalnym udźwigu 8 osób oraz klatka schodowa . Miejsca parkingowe przy budynku oraz na dziedzińcu ( w ograniczonym zakresie). Możliwość korzystania z ogólnodostępnych miejsc parkingowych. W budynku istnieje pomieszczenie serwerowni i archiwum . Czynsz najmu wynosi w przypadku wynajęcia całego budynku - 28zł netto/m2 + opłaty (media płatne według zużycia) . Kaucja/gwarancja bankowa. Istnieje również możliwość wynajęcia poszczególnych kondygnacji , o powierzchniach i czynszu netto podanych poniżej w zestawieniu: Dostępne moduły: -parter : 525,58 m 2 x 38,00 zł/ 1 m 2 netto -piętro I: 613,02 m 2 x 35,00 zł/ 1 m 2 netto -piętro II : 343,37 m 2 x 36,00 zł/ 1 m 2 netto -piętro IV: 341,43 m 2 x 36,00 zł/ 1 m 2 netto -piętro 4: 340,95 m 2 x 35,00 zł/ 1 m 2 netto zapraszamy do kontaktu i na prezentacje powierzchni po wcześniejszym umówieniu . Obiekt z możliwością wynajęcia od 01.07.2024 r. Uwaga! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. zmiana 2024-04-29
Numer oferty: 6042-S001CW
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Andrzej Olszewski 34-3pokaż telefon
Nr licencji zawodowej: 778