Lokal użytkowy na wynajem Bielsko-Biała - 41,4m²

AGNIESZKA IMIELSKA
Agent prowadzący
509pokaż telefon

Jeśli zależy Ci na prestiżowym, nowoczesnym i komfortowym lokalu dla Ciebie i Twoich klientów, w świetnej lokalizacji w centrum Bielska-Białej/ Dolne Przedmieście, woj. śląskie - to właśnie oferta najmu dla Ciebie.
Oferowany lokal znajduje się w budynku przy ul. Traugutta 10 na II piętrze z windą.
Wejście główne jak również wejście na piętra zabezpieczone jest kodem, na piętrze znajdują się cztery odrębne lokale i wspólna dla nich toaleta damsko/męska.
Nieruchomość świetnie skomunikowana z główną ul. Warszawska, dworcem PKS i PKP i miejscami postojowymi, z centrum administracyjno - handlowym.
W sąsiedztwie przychodnia i gabinety medyczne, w bliskiej odległości Galeria Sfera - ok. 1km, Galeria Sarni Stok - ok. 1,4 km.

OPIS LOKALU:

- powierzchnia wynosi 41,40 m2 w skład której wchodzą:
- biuro - ok. 16 m2
- biuro - ok. 16 m2
- kuchnia ( meble w zabudowie, zmywarka, lodówka) - ok. 4,50 m2
- wnęka wejściowa - ok. 4,50 m2

- dodatkiem jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym
- oraz miejsce parkingowe rotacyjne przed budynkiem

DODATKOWE ATUTY LOKALU:

- komfortowe wnętrze do umeblowania i własnej aranżacji
- sufit w stylu loft
- możliwość podłączenia trzech umywalek wg potrzeb
- panoramiczne okna
- klimatyzacja
- rekuperacja
- ogrzewanie podłogowe
- ogrzewanie miejskie
- internet
- tablica informacyjna
- klawiatura strefowa
- skrzynka na listy
- instalacja domofonowa, kod, karta
- alarm
- przestronna klatka schodowa i przeszklona winda do poziomu " -1 " parking
- utrzymanie m.in. części wspólnych, mycie okien, odbiór odpadów i wszelkie opłaty do Wspólnoty - w cenie najmu

OPŁATY:
- Właściciel nie jest płatnikiem podatku Vat
- najem - 5 000 zł/1m-c
- kaucja - 10 000 zł
- mile widziany długoletni najem
- prąd wg własnego zużycia
- woda zimna wg stanu licznika - Wspólnota
- ogrzewanie i ciepła woda wg rozliczenia - Wspólnota

PREFERENCJE DLA KOGO - ze względu na funkcjonujące już działalności w nieruchomości, pełen wachlarz dla branży:
- lekarz medycyny estetycznej /dermatolog
- prawniczej
- adwokackiej

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI, NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację.



RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 8pokaż telefon

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2052/3123/OLW
Nr licencji zawodowej: 19277