Lokal użytkowy na wynajem Białystok, Dojlidy - 55,0m²

Oferta najmu powierzchni biurowo- usługowej o powierzchni łącznej powierzchni 13.736,22 m2. Biurowiec należy do obiektów klasy premium. Dostępne są jeszcze powierzchnie do najmu: 55m2, 457,03m2, 905m2, 778m2 z tarasem 340m2 Obiekt zlokalizowany jest w południowo - wschodniej części Białegostoku na terenie dzielnicy Dojlidy. Położenie inwestycji w niedalekiej odległości od obwodnicy Białegostoku zapewnia sprawne skomunikowanie z miastem, jak również wygodną logistykę. Dojazd do obiektu możliwy dwoma wjazdami. 230 miejsc parkingowych. Nowy budynek jest istotnym uzupełnieniem obecnej infrastruktury miasta, gdyż dostarczy biura o podwyższonym standardzie i powierzchniach przekraczających 1.000 m2 na jednym poziomie. Oferta skierowana jest do najemców zainteresowanych większymi powierzchniami (350m2 i więcej), poszukujących lokali z infrastrukturą teletechniczną najwyższej klasy i dostępem w trybie pracy całodobowej, a więc dla firm specjalizujących się m. in. w usługach doradczych, IT, „call center” czy dla firm z obszaru BPO (buisiness process outsourcing). Każda z powierzchni będzie indywidualnie dostosowywana do potrzeb najemcy. Obiekt zaprojektowany został w taki sposób, aby zapewnić użytkownikom pełen komfort i wygodę oraz optymalne koszty eksploatacji budynku. Zachowane zostały najwyższe standardy: system VRV IV generacji, oświetlenie LED, wydajne i ciche system wentylacji i klimatyzacji pomieszczeń, możliwość indywidualnego opomiarowania wynajmowanych powierzchni, całodobowy dostęp, ergonomiczna komunikacja. Całość stanowić będzie kompleks biurowo – usługowo – handlowy planowany do realizacji w czterech etapach o łącznej powierzchni ponad 13.000 m2 Podstawowe warunki finansowe- termin realizacji pierwszy segment i drugi- już funkcjonuje proponowana powierzchnia całkowita najmu- 13 568,43 m2możliwość podziału powierzchni oraz najmu w innych konfiguracjach opłaty za najem:czynsz: 55zł/m2 + VAT opłaty eksploatacyjne: 25zł/m2 + VAT opłata za koszty eksploatacyjneobejmuje poniższe usługi: dostawę wody ciepłej i zimmnej do pomieszczeń sanitarnych odprowadzenie ścieków koszty klimatyzacji strefowej wywóz małogabarytowych socjalnych nieczystości (w ilościach normatywnych na jedna osobę zatrudnioną) stałych nie stanowiących sprzętu elektrycznego, odpadów niebezpiecznych, ani innych odpadów podlegających szczególnym zasadom zbierania, składowania, wywozu, albo utylizacji utrzymanie w budynku czystości ciągów komunikacyjnych nie wchodzących w skład przedmiotu najmu oraz dróg dojazdowych, parkingu i otoczenia oraz elewacji budynku konserwację urządzeń i instalacji wspólnych dla wszystkich najemców, niezbędnych do funkcjonowania budynku, w tym utrzymanie sprawności instalacji przeciwpożarowej, wentylacji i klimatyzacji oraz wind oświetlenie wspólnych dla wszystkich najemców ciągów komunikacyjnych w budynku nie wchodzących w skład przedmiotu najmu, oraz terenu wokół budynku, dozór terenu budynku 12/5 ubezpieczenie budynku w zakresie obowiązkowym, podatki zarządzanie nieruchomością Etap I - 2607,36m2- już funkcjonuje Etap II -4.120,62m2 - już funkcjonuje Etap III- 5.258,89m2 Etap IV - 4.356,71m2 RAZEM - 13.736,22 m2 ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Tel. 884pokaż telefon Mail: sekretaskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 526/4663/OLW
Nr licencji zawodowej: 17175