Działka pod dzierżawę Zgierz, pl. Jana Kilińskiego

OGŁOSZENIE O PRZETARGU Na podstawie art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1 i 2, 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344, poz. 1113, poz. 1463, poz. 1506, poz. 1688, poz. 1762, poz. 1906, poz. 2029) oraz § 6 ust. 1, 3 i 4, § 12, § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) PREZYDENT MIASTA ZGIERZA zawiadamia, że w dniu 15 kwietnia 2024 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Zgierza, Pl. Jana Pawła II Nr 16, sala 114 odbędzie się: I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na wydzierżawienie na okres do 3 lat części gruntu, o powierzchni 12 m2, z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 55/3, położonej w 129 obrębie miasta Zgierza przy Placu Jana Kilińskiego wraz z posadowionym na nim obiektem budowlanym, z wyłączeniem wiaty przystankowej oraz przynależnymi do obiektu schodami, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności handlowo-usługowej (w tym obligatoryjnie wymagana sprzedaż biletów komunikacji miejskiej) Przedmiot przetargu: 1. Przedmiotem przetargu jest część gruntu o powierzchni 12 m2 wraz z posadowionym na nim obiektem budowlanym, z nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Zgierz, oznaczonej numerem ewidencyjnym 55/3, położonej w Zgierzu przy placu Jana Kilińskiego, o ogólnej powierzchni 0,1546 HA, posiadającej urządzoną księgę wieczystą, prowadzoną przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu KW LD1G/00019124/9, w dziale III i IV księgi brak wpisów. 2. Przedmiot przetargu, o którym mowa w pkt. 1 przeznaczony jest na prowadzenie działalności handlowo-usługowej wraz z obligatoryjnie wymaganą sprzedażą biletów komunikacji miejskiej, bez prawa do parkowania samochodu i prowadzenia działalności na zewnątrz obiektu. 3. Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. 4. Nieruchomość określona w pkt. 1 stanowi grunt o powierzchni ogólnej 0,1546 HA, gdzie przedmiotem dzierżawy jest grunt o powierzchni 12 m2, na którym usytuowany jest obiekt budowlany. Powierzchnia zabudowy: 10,73 m2, powierzchnia użytkowa: 7,33 m2. Obiekt pełni funkcję kiosku handlowego, składa się z przedsionka, WC i pomieszczenia sprzedaży wraz przynależnymi do obiektu schodami. 5. Obiekt budowlany posiada konstrukcję drewnianą, szkieletową, którą zaprojektowano jako nierozprzestrzeniającą ognia (NRO), posadowiony na żelbetonowej płycie fundamentowej grubości 30 cm. Ocieplenie ścian z wełny mineralnej. Okładziny zewnętrzne drewniane. Więźba dachowa drewniana, dwuspadowa, pokryta papą podkładową ognioodporną oraz papą bitumiczną. Obiekt zabezpieczony żaluzjami antywłamaniowymi. Wymiar przedmiotowego obiektu handlowego wynosi 3,7 m x 2,9 m, powierzchnia użytkowa 7,33 m2. Toaleta wyposażona jest w umywalkę z szafką o wymiarach 40 cm x 60 cm, grzejnik elektryczny, 5-litrowy podgrzewacz wody. Pomieszczenie sprzedaży wyposażone jest w grzejnik elektryczny, gaśnicę proszkową. 6. Do obiektu doprowadzona jest instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna. Korzystanie z wymienionych mediów wymagać będzie od wyłonionego w drodze w przetargu Dzierżawcy podpisania indywidualnych umów z gestorami sieci. W przypadku, gdyby podpisanie indywidualnych umów z gestorami sieci nie było możliwe Dzierżawca zobowiązany jest niezwłocznie pisemnie poinformować o tym fakcie Wydzierżawiającego, ponosić koszty związane z dostarczeniem i zużyciem energii elektrycznej i wody oraz odprowadzeniem ścieków na zasadzie refakturowania w wysokości określonej na fakturach wystawionych Wydzierżawiającemu przez gestorów sieci. Warunki przetargu: 1. Przedmiotem licytacji jest ustalenie wysokości miesięcznego czynszu dzierżawnego za wydzierżawienie części gruntu o powierzchni 12 m2 wraz z usytuowanym na gruncie kioskiem handlowym, zlokalizowanym na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 55/3, położonej w Zgierzu przy placu Jana Kilińskiego. 2. Teren będący przedmiotem przetargu objęty jest projektem pn. „Rewitalizacja historycznego centrum miasta Zgierza”. 3. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz jednostki nie posiadające osobowości prawnej w imieniu, których winni występować upoważnieni przedstawiciele. 4. Wadium uprawniające do udziału w przetargu ustala się w wysokości 100,00 zł (słownie złotych: sto 00/100) Ww. wadium należy wpłacić nie później niż do dnia 8 kwietnia 2024 roku, przelewem na rachunek Gminy Miasto Zgierz nr konta 74 8783 0004 0017 2303 2000 0108 w Banku Spółdzielczym w Zgierzu. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu na ww. rachunek bankowy Gminy Miasto Zgierz. 5. Osoby, które dokonały wpłaty wadium, obowiązane są w dniu przeprowadzenia przetargu okazać komisji przetargowej potwierdzenie dowodu wpłaty wadium oraz dowód tożsamości, w przypadku osób prawnych także aktualny wypis z właściwego rejestru, dowody osobiste osób reprezentujących podmiot, stosowne pełnomocnictwa. 6. Wadium wpłacone przez uczestnika, który został wyłoniony w wyniku przetargu jako Dzierżawca, zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego, a pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone na wskazane przez nich konto bankowe w terminie 3 dni, od daty odwołania lub zamknięcia przetargu. 7. Uczestnicy przetargu winni zapoznać się z projektem umowy, ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, o której mowa w pkt. 1 „Przedmiotu przetargu” oraz z uwarunkowaniami możliwości jej zagospodarowania. 8. Cena wywoławcza wysokości czynszu miesięcznego, za fragment gruntu, będący przedmiotem przetargu wraz z posadowionym na nim kioskiem handlowym wynosi 500,00 zł brutto (słownie złotych: pięćset 00/100), w tym podatek VAT w wysokości 23 %. 9. Czynsz dzierżawny, za grunt wraz z posadowionym na nim obiektem budowlanym, o którym mowa pkt. 1 „Przedmiotu przetargu” za pierwszy miesiąc obowiązywania umowy płatny będzie w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy, pomniejszony o wpłacone wadium. Czynsz za kolejne miesiące płatny będzie z góry do 10 –go dnia każdego miesiąca, proporcjonalnie do czasu faktycznego obowiązywania umowy. 10. Ze zwycięzcą przetargu zostanie zawarta umowa dzierżawy przedmiotowego gruntu, na okres do 3 lat, nie wcześniej jednak niż po upływie 7 dni od dnia zamknięcia przetargu. Z projektem niniejszej umowy można zapoznać się w Urzędzie Miasta Zgierza Plac Jana Pawła II 16 Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Mieszkalnictwa pok. 3 pn, śr – czw. w godz. 8:00 – 16:00, wt. 8:00 – 17:00, pt. 8:00 - 15:00. 11. Jeżeli zwycięzca przetargu nie stawi się bez usprawiedliwienia w terminie do dnia 26 kwietnia 2024 roku, do godziny 15:00 w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Zgierza, jednak nie wcześniej niż po upływie 7 dni od dnia zamknięcia przetargu i nie zawrze umowy, o której mowa w pkt. 10 wadium, o którym mowa w pkt. 4 ulegnie przepadkowi. 12. Uczestnik przetargu może wnieść skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Zgierza w terminie 7 dni od dnia zamknięcia przetargu. W przypadku wniesienia skargi Prezydent Miasta Zgierza wstrzymuje czynności związane z wydzierżawieniem nieruchomości. 13. Wydzierżawiający dopuszcza możliwość umieszczania na wydzierżawianym obiekcie reklam zgodnych z zasadami współżycia społecznego i obowiązującymi przepisami prawa, Dzierżawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za treść ogłoszeń reklamowych. Tablice reklamowe powinny odznaczać się estetycznym, zharmonizowanym z otoczeniem wyglądem i powinny być zamocowane w sposób jak najmniej naruszający strukturę obiektu. Treść tablicy, ich wygląd i rozmiar powinien być uzgodniony z Wydzierżawiającym przed ich zamontowaniem, Dzierżawca musi na ich montaż uzyskać pisemną zgodę Wydzierżawiającego. 14. Osoba wyłoniona w drodze przetargu jako Dzierżawca zobowiązana będzie do wykorzystywania przedmiotu dzierżawy w sposób określony w niniejszym ogłoszeniu o przetargu, ze szczególnym uwzględnieniem zapewnienia bezpieczeństwa osobom korzystającym z przedmiotu dzierżawy, a także osobom trzecim, z uwzględnieniem montażu elementów wyposażenia przedmiotu dzierżawy, w tym związanych z zamieszczaniem tablic reklamowych. 15. Osoba wyłoniona w drodze przetargu zobowiązana będzie do uzyskania na własny koszt odpowiednich uzgodnień i pozwoleń wymaganych do formy prowadzonej działalności, prowadzenia książki dzierżawionego obiektu, przeprowadzania wskazanych prawem jego przeglądów technicznych i wykonywania zaleceń pokontrolnych. 16. Zwycięzca przetargu zobowiązany będzie do obowiązkowego ubezpieczenia OC obiektu budowlanego w okresie obowiązywania umowy dzierżawy, w zakresie gwarantującym uzyskanie odszkodowania rekompensującego wartość poniesionych szkód obejmujących m.in. ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych, zniszczenia elewacji obiektu, okien i innych elementów z nim związanych oraz do ubezpieczenia prowadzonej działalności. 17. Czynsz dzierżawny podlegać będzie począwszy od miesiąca marca 2025 roku, corocznie waloryzacji o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły, ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim. 18. Podmiot wyłoniony w drodze przetargu zobowiązany będzie do ponoszenia wszelkich świadczeń publicznych związanych z przedmiotem dzierżawy, w tym również do uiszczania podatku od nieruchomości. 19. Podmiot wyłoniony w drodze przetargu zobowiązany jest zapewnić dostęp gestorom sieci i służbom miejskim do wszelkich urządzeń i sieci znajdujących na terenie będącym przedmiotem przetargu oraz udostępniania przedmiotu dzierżawy dla potrzeb wykonania nowej infrastruktury. 20. Wszelkie obciążenia finansowe związane z uzbrojeniem nieruchomości w urządzenia infrastruktury technicznej oraz przystosowaniem i przygotowaniem nieruchomości do zamierzonej formy użytkowania ponosi dzierżawca, bez prawa ubiegania się zwrot poniesionych nakładów. 21. Prezydentowi Miasta Zgierza przysługuje prawo odstąpienia od przetargu z uzasadnionej przyczyny. 22. Przystąpienie do przetargu oznaczać będzie, iż uczestnik przetargu zapoznał się z warunkami przetargu oraz umową dzierżawy, akceptuje jej treść i nie będzie wnosił do niej zastrzeżeń. 23. Przedmiotowy obiekt handlowy, oglądać można po uprzednim umówieniu terminu z Wydziałem Gospodarki Nieruchomościami i Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Zgierza Plac Jana Pawła II nr 16, pokój 3 lub pod numerem telefonu (42) 714-31-83. 24. Informacji na temat warunków przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Zgierza, Plac Jana Pawła II nr 16, pokój 3, w pn, śr - czw w godzinach 8:00 - 16:00, wt w godzinach 8:00-17:00, pt w godzinach 800-1500, tel. (42) 714 -31-83. 25. W kwestiach nieuregulowanych w niniejszych warunkach przetargu stosuje się przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213.). 26. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych zwanej dalej RODO) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344, poz. 1113, poz. 1463, poz. 1506, poz. 1688, poz. 1762, poz. 1906, poz. 2029) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213). 1. Administratorem danych osobowych przetwarzanych w procesie wyłonienia dzierżawcy nieruchomości jest Prezydent Miasta Zgierza z siedzibą w Zgierzu, Plac Jana Pawła II nr 16. Administrator powołał Inspektora Ochrony Danych, z którym można się skontaktować pisząc na adres e-mail: e-urzad@umz.zgierz.pl lub epuap.gov.pl skrytka epuap:/4ebn4d0m4f/skrytka bądź na adres Urzędu Miasta Zgierz wskazany powyżej. 2. Będą przetwarzane następujące kategorie danych osobowych: imię, nazwisko, adres zamieszkania, numer PESEL. 3. Przetwarzanie danych osobowych jest niezbędne w celu: a. przeprowadzenia postępowania przetargowego (podstawa prawna: art. 6 ust.1 lit. c oraz art. 6 ust.1 lit. e RODO). b. podpisania, wykonania i rozliczenia umowy (podstawa prawna: art. 6 ust.1 lit. b RODO). 4. W każdej chwili uczestnikowi przysługuje prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, przetwarzanych w celu i na podstawie wskazanych w pkt. 3. Przestaniemy przetwarzać dane uczestnika w tych celach, chyba że będziemy w stanie wykazać, że istnieją ważne, prawnie uzasadnione podstawy, które są nadrzędne wobec interesów, praw i wolności uczestnika lub dane te będą nam niezbędne do ewentualnego ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń. 5. W związku z przetwarzaniem danych osobowych uczestnikowi przysługuje również prawo dostępu do swoich danych, poprawiania ich oraz złożenia skargi w związku z ich przetwarzaniem do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. 6. Dane osobowe uczestnika będą przechowywane przez okres: a. dla danych przetwarzanych w procesie przeprowadzenia postępowania przetargowego dane osobowe będą przetwarzane przez okres, w którym mogą ujawnić się roszczenia wynikające z ww. procedury i zawartej umowy dzierżawy; b. dla danych przetwarzanych w procesie przeprowadzenia przetargu, jeżeli nie dojdzie do wyłonienia zwycięzcy jako dzierżawcy i zawarcia umowy dzierżawy, dane osobowe związane z uczestnictwem w przetargu zostaną niezwłocznie usunięte. 7. Dane osobowe uczestnika mogą być udostępniane innym podmiotom wyłącznie, gdy nakazuje tego przepis prawa. 8. Informujemy, że nie podejmujemy decyzji w sposób zautomatyzowany i dane osobowe uczestników nie są profilowane. Niniejsze ogłoszenie publikowane jest na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń, na stronie pod adresem www.bip.zgierz.pl (nieruchomości/dzierżawa) oraz w dzienniku „monitorurzędowy.pl” na stronie internetowej pod adresem www.monitorurzedowy.pl. Z UP. PREZYDENTA MIASTA ZGIERZA Bohdan Bączak Pierwszy Zastępca Prezydenta Miasta Zgierza Kontakt: Urząd Miasta Zgierz tel: (42) 714 -31-83 e-urzad@umz.zgierz.pl