Lokal użytkowy na sprzedaż Stare Grochale, Leoncin - 162,0m²

Dwa w jednym: poprowadź swój biznes i zamieszaj w pięknym miejscu między Wisłą a Puszczą Kampinoską Główne atuty nieruchomości: • możliwość przesuwania ścian działowych • ogólnodostępne miejsca parkingowe • biuro z magazynem Nieruchomość złożona z: • magazyn 54 m.kw • powierzchnia ekspozycyjna 27 m.kw • sala wielofunkcyjna 54 m.kw • powierzchnia biurowa 12 m.kw • kuchnia 8 m.kw • kotłownia 4 m.kw • wc 3 m.kw W skład nieruchomości wchodzi też: • parking Typ ogrzewania: ogrzewanie na gaz płynny. Typ własności: własność. Wyjątkowa nieruchomość przeznaczona do prowadzenia biznesu (usługi nieuciążliwe) i zamieszkania w Starych Grochalach, w okolicy Nowego Dworu Mazowieckiego. Modułowa hala o konstrukcji stalowej i wysokości w szczycie 6 m, podzielona jest na dwie części. 1/3 budynku stanowi magazyn średniego składowania z bramą wjazdową o wys, 3 m. Na pozostałej powierzchni zorganizowano m.in. sklep z częścią ekspozycyjną, biuro, kuchnię i WC. W kotłowni zamontowano piec dwufunkcyjny i hydrofor. Rozpoczęto także budowę magazynu specjalnego przeznaczenia. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni przez dobudowanie antresoli. Przed halą podjazd wyłożony kostką; wjazd do hali z poziomu 0, miejsca parkingowe. Media: prąd, siła, gaz płynny, szambo szczelne, woda z własnej studni głębinowej. Teren oświetlony i monitorowany (kamery, alarm). Do hali przylega piętrowy dom w budowie, o powierzchni 157,03 m2, opisany dokładniej w ogłoszeniu ROFA797. Nieruchomość sprzedawana jest w całości. Gratka dla osób poszukujących rozwiązania łączącego pracę z komfortowym domem. Pod własny biznes lub na wynajem. Piękna okolica, dojazd asfaltową drogą publiczną w pobliżu drogi nr 575. Tylko 1 godz. do centrum Warszawy, 20 min. do lotniska w Modlinie, 15 min. do stacji PKP Nowy Dwór Mazowiecki. Więcej zdjęć i plan powierzchni na metrohouse.pl/ROCO955 ZADZWOŃ: 532pokaż telefon. Czekamy na telefon od Ciebie. --- Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to: • największy wybór na rynku • elastyczne podejście do Klienta • bezpieczeństwo transakcji • możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych • doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: ROCO955