Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Hugona Kołłątaja - 74,97m²

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 74,97 m², położony przy ulicy Hugona Kołłątaja 23 we Wrocławiu.
Lokal zajmuje parter frontowej części odrestaurowanej kamienicy, na Starym Mieście, w centralnej części miasta.

Budynek przeszedł kompleksową rewitalizację, zakończoną w 2025 roku, obejmującą instalacje oraz części wspólne.
Historyczna architektura i odnowiona fasada tworzą reprezentacyjne otoczenie dla prowadzonej działalności.

Frontowe położenie i dobra widoczność lokalu sprzyjają działalności nastawionej na bezpośredni kontakt z klientami.
Duże natężenie ruchu pieszego zwiększa możliwości dotarcia do osób korzystających z okolicznych sklepów, usług i biur.

Lokal bezpośrednio sąsiaduje z działającym sklepem sieci Żabka, który przyciąga klientów do tej części ulicy. W pobliżu znajdują się również Dworzec Główny, Galeria Wroclavia oraz liczne obiekty biurowe.
Takie otoczenie pozwala kierować ofertę do mieszkańców, osób pracujących w centrum oraz podróżnych.

Lokal można rozważyć pod różne rodzaje działalności, zależnie od potrzeb i planowanej aranżacji:
działalność handlową,
showroom,
usługi premium,
gabinety lub biuro obsługi klienta,
gastronomię, po potwierdzeniu możliwości technicznych lokalu.

Nieruchomość może zainteresować przedsiębiorcę poszukującego własnego miejsca do prowadzenia działalności w centrum Wrocławia.
To również propozycja dla inwestora planującego zakup lokalu z przeznaczeniem na wynajem.

Cena: 749 599 zł netto plus Vat

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, podczas której poznasz mieszkanie oraz charakter odrestaurowanej kamienicy.
Emil Kowalski
Licencja numer: 29869
Instagram: emil.kowalski
Numer oferty: 173508