Nowoczesny lokal 180 m2 z dużymi przeszkleniami i parkingiem Wrocław, Nowy Dwór, Strzegomska - 179,56m²

Powierzchnia pod działalność gospodarczą I Strzegomska

Nowoczesny, trzykondygnacyjny i energooszczędny obiekt mieszczący lokale handlowo-usługowe na parterze oraz dwie kondygnacje biurowe. Konstrukcja budynku umożliwia aranżację lokalu jako open space lub podzielenie powierzchni zgodnie z potrzebami najemców. Portier nadzorujący ruch osób wchodzących i wychodzących z budynku. Automatycznie otwierane wejście, lobby. Duże fotochromatyczne przeszklenia w zewnętrznej ścianie elewacji, oświetlenie LED w standardzie podstawowym, okna otwierane uchylnie. 3 windy w budynku, rozprowadzone łącze światłowodowe z opcją dostępu do wszystkich dostawców.

POWIERZCHNIA: 179,56 m2
Istnieje możliwość przygotowania lokalu na wszystkich etapach technicznych i aranżacyjnych pod indywidualne potrzeby klientów zależna od warunków umowy.

Na poziomie -1 znajduje się 66 miejsc postojowych.

Zlokalizowany w południowo-zachodniej części Wrocławia, w dzielnicy Fabryczna.
Przy jednej z głównych arterii miejskich, prowadzących z centrum Wrocławia do portu lotniczego oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W odległości 3,7 km znajduje się dworzec PKP Mikołajów. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią Wrocławia - w odległości 100 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.

W najbliższym sąsiedztwie obiektu usytuowane są oddziały banków i bankomaty, urząd pocztowy, supermarkety, apteki i punkty gastronomiczne. To serce licznie zamieszkałej dzielnicy Nowy Dwór i ważny węzeł komunikacyjny.
Ma to szczególne znaczenie dla najemców/właścicieli lokali handlowo-usługowych.

W swojej po ofercie posiadamy więcej przestrzeni biurowych na sprzedaż w tym budynku od 100 m2 do 1000m2.

Kwota Netto, właściciel wystawia fakturę VAT 23%.
Kupujący zwolniony z PCC 2%.

ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ!!!!

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.
Numer oferty: TC655213