Lokal usługowy 75 m² w nowoczesnym budynku (blisko centrum) Wrocław, Gądów-Popowice Południowe, Legnicka - 74,04m²

Gotowy Lokal usługowy na parterze na sprzedaż o powierzchni 74,04 m2 w inwestycji przy ul. Legnickiej we Wrocławiu

Lokal znajduje się jednej z głównych arterii miasta, co zapewnia bardzo dobra ekspozycję i wygodny dostęp dla klientów.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy handlowo - usługowe, przedszkola, szkoły, poczta, apteka oraz tereny zielone. Inwestycja to luksusowy 9-kondygnacyjny apartamentowiec.

Dostępne jeszcze 6 innych lokali o różnych metrażach od 74,04 m2 do 402 m2.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia: 74,04 m2
• Piętro: parter
• Stan: do wykończenia
• Powierzchnia użytkowa: 75,55 m2
• Powierzchnia sali sprzedaży: 54,95 m2
• Powierzchnia pomocnicza ( zaplecze): 20,60 m2
• Wysokość pomieszczeń: 3,00 m2

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• nowoczesny budynek oddany do użytku
• doskonała komunikacja miejska
• intensywny ruch samochodowy i pieszy

Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biuro, gabinet medyczny, kosmetyczny, salon , kancelarię lub punkt sprzedaży.

Lokalizacja:

Lokal położony jest przy ul. Legnickiej, jednej z lepiej skomunikowanych ulic we Wrocławiu. W sąsiedztwie znajduję się centrum handlowe Magnolia Park, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz gęsta zabudowa mieszkaniowa i biurowa, gwarantując stały przepływ potencjalnych klientów. Do rynku można dojechać tramwajem w ok. 10 min. Odległość od centrum 3,6 km.

Posiadam w ofercie również inne dostępne lokale usługowe w innych inwestycjach. Zapraszam do kontaktu.

DODATKOWE INFORMACJE:

• 0% prowizji od Kupującego
• brak podatku PCC (2%)
• możliwość wykończenia pod klucz
• bezpłatna pomoc ekspertów w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania wszystkich zalet tej oferty.

Magdalena Chybińska
tel. 506pokaż telefon

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

MC/PIX/U11

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1382-KS-EXPANDER/6/6