Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Południe, Pabianicka - 91,36m²

  Oferta na wyłączność - lokal    o funkcji usług zdrowia     
      Lokal użytkowy w stanie deweloperskim położony na parterze nowo wzniesionego budynku wielorodzinnego NOWA Pabianicka   
Inwestycja położona w kwartale wyznaczonym ulicami Ślężną, Wielką, Komandorską i Pabianicką, w odległości zaledwie 3,5 km od Rynku
W najbliższym otoczeniu intensywna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, Uniwersytet Ekonomiczny, Aquapark, Kaufland oraz renomowane centra biznesowe
Wysoka dostępność komunikacji publicznej: w promieniu 250 m przystanki tramwajowe i autobusowe oraz Dworzec PKS i PKP (850m)
Duże witryny, dobra ekspozycja, wejście bezpośrednio z chodnika, szerokie możliwości adaptacji
Miejsce postojowe naziemne do wyłącznego korzystania przez najemcę
Dostępny również lokal o większej powierzchni: 187 m 2   

    LOKALIZACJA: 
- Wrocław - Krzyki, obręb Południe, ul. Pabianicka 31;
- w bezpośrednim otoczeniu intensywna zabudowa wielorodzinna, kampus Uniwersytetu Ekonomicznego i Wzgórze Andersa;
- bardzo dobra komunikacja publiczna z pozostałymi dzielnicami miasta.
CHARAKTERYSTYKA: 
- lokal znajduje się na parterze nowo zrealizowanej inwestycji wielorodzinnej          NOWA Pabianicka        mieszczącej 194 mieszkania  oraz lokale usługowe w parterze;
- stan deweloperski, przestrzeń do dowolnej aranżacji;
- duże witryny, 2 wejścia do lokalu: bezpośrednio z chodnika oraz z dziedzińca;
- wysokość lokalu: 3,54 m;
- wszystkie media miejskie.
      CENA LOKALU: 1 550 000 zł netto + 23% VAT
CENA NAZIEMNEGO MIEJSCA POSTOJOWEGO: 45 000 zł netto + 23% VAT         

    Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. 
  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.   

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: NOWA Pabianicka
Rodzaj budynku: blok
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Winda: TAK
Usytuowanie: środkowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, części wspólne, prąd, CO
Stan lokalu: deweloperski
Okna: aluminiowe
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 91,3600
Rok budowy: 2025
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,5400

::LINK DO STRONY
http://www.superlokum.pl/oferta.aspx?id=7215045

::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Czajczyński
605pokaż telefon
pcz@sskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo