Lokal użytkowy bez PCC, witryna, nowoczesny design Warszawa, Ursynów, rtm. Witolda Pileckiego - 77,37m²

Oszczędność już na starcie: brak 2% podatku PCC.
Lokal sprzedawany jest bezpośrednio od Dewelopera, dzięki czemu kupujący nie ponosi kosztu podatku PCC w wysokości 2% wartości nieruchomości.

To istotna oszczędność już na etapie zakupu oraz jedna z przewag tej oferty nad lokalami dostępnymi na rynku wtórnym.

Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji. Prezentowane wizualizacje pokazują potencjał aranżacyjny przestrzeni. Na życzenie istnieje możliwość kompleksowego wykończenia i przygotowania lokalu do prowadzenia działalności.

* Zakup bez 2% podatku PCC
* Cena: 1 314 000 zł netto + 23% VAT
* Możliwość odliczenia VAT przez przedsiębiorców

Przy ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego 59 oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 80 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji oddanej do użytkowania w 2023 roku. To przestrzeń stworzona dla przedsiębiorców, którzy rozumieją, że adres i pierwsze wrażenie mają realny wpływ na rozwój biznesu.

Największym atutem lokalu jest efektowna, wielkoformatowa witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję, naturalne światło oraz widoczność dla klientów. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i reprezentacyjną szklaną fasadą, bardziej kojarzoną z nowoczesnym biurowcem niż klasycznym lokalem usługowym.

Regularny układ pozwala stworzyć:

* eleganckie biuro,
* kancelarię prawną,
* gabinety psychologiczne,
* klinikę medycyny estetycznej,
* centrum fizjoterapii,
* showroom,
* szkołę językową,
* biuro projektowe,
* siedzibę firmy konsultingowej lub technologicznej.

Istnieje możliwość podziału przestrzeni na kilka niezależnych gabinetów lub pokoi.

Najważniejsze informacje:

* powierzchnia: 77,37 m²
* parter
* bezpośrednie wejście z poziomu ulicy
* duża witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję
* stan deweloperski
* lokale usługowe i apartamenty mieszkalne w inwestycji
* możliwość zakupu miejsc parkingowych

Cena:

1 314 000 zł netto + 23% VAT (1616 220 zł brutto)

Dodatkowo:

* miejsce naziemne - 40 000 zł brutto
* miejsce w garażu podziemnym - 55 000 zł brutto

To propozycja dla firm, które szukają przestrzeni pozwalającej rozwijać biznes w nowoczesnym otoczeniu oraz budować profesjonalny wizerunek już od momentu wejścia klienta do budynku.

Aneta Janaszek
Doradca ds. Nieruchomości premium Tel: 696pokaż telefon

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: EC007966479977
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aneta Janaszek