Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Rosoła - 178,9m²

Oferta sprzedaży lokalu usługowo-handlowego w Warszawie - Ursynów
Lokalizacja: Ul. Rosoła, Warszawa, Ursynów
Powierzchnia: 179 m²
Cena: 3 150 000 PLN (17 607 PLN/m²)  

Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 179 m², znajdujący się na parterze oraz piętrze dwukondygnacyjnego budynku z dwoma niezależnymi wejściami od frontu ulicy. Obecnie część lokalu (60 m²) jest wynajmowana znanej sieci Żabka, co zapewnia stabilny dochód i przynosi ruch klientów.

Korzyści:
Wszechstronność przestrzeni: Lokal jest zaadaptowany pod usługi gastronomiczne, ale doskonale nadaje się także do prowadzenia działalności medycznej, weterynaryjnej czy wielu innych branż. Możliwość swobodnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.
Widoczna lokalizacja: Duże witryny sklepowe oraz bliskość uczęszczanej ulicy Rosoła przyciągają wzrok potencjalnych klientów, co może zwiększyć widoczność Twojego biznesu.
Wysokość lokalu: Przestrzeń o wysokości około 3,4 metra stwarza możliwość komfortowego zagospodarowania oraz kreowania unikalnego klimatu.
Ogrzewanie własne: Gaz miejski - daje duże oszczędności 
Możliwość dostosowania: Lokal wymaga remontu lub adaptacji, co daje nowemu właścicielowi unikalną możliwość dostosowania przestrzeni do swoich oczekiwań oraz stylu.
Lokalizacja i infrastruktura:
Ursynów to jedna z najpopularniejszych dzielnic Warszawy, z rozwiniętą infrastrukturą, bogactwem zieleni oraz bliskością do stacji metra i kluczowych arterii komunikacyjnych. To idealne miejsce zarówno na działalność skierowaną do klientów indywidualnych, jak i biznesowych. Dzielnica łączy wygodę życia w mieście z atutami terenów rekreacyjnych.

Zapraszamy do kontaktu!
Jeśli jesteś zainteresowany dodatkowymi informacjami lub chcesz umówić się na prezentację lokalu, skontaktuj się z nami! To wyjątkowa okazja, którą warto wykorzystać!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.