Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów - 705,0m²

OBIEKT MEDYCZNY NA SPRZEDAŻ -  -obiekt medyczny szpitalny jako podmiot leczniczy
Do sprzedaży nieruchomość komercyjna dostosowana do prowadzenia działalności medycznej - klinika medyczna, szpital jednego dnia.
Budynek wolno stojący, podpiwniczony, składa się z trzech kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej,  oddany w 2006 roku jako budynek usługowy o charakterze medycznym.
Lokalizacja - południowa Warszawa,  blisko wjazd na drogę ekspresową S2.
Otoczenie - budynki biurowe, usługowe, handlowe

Powierzchnia budynku 704,88 m2  Klasa A, budynek czteropiętrowy
Przeznaczenie -  medyczne
Parking
Obiekt posiada dwie  sale operacyjne, salę zabiegową, gabinety przyjęć,
pokój lekarski, pokój  pielęgniarski, gabinet pobrań, gabinet diagnostyczny,  dwie sterylizatornie,  cztery  sale dwuosobowe z łazienkami,  dwie  sale pooperacyjne, pomieszczenia socjalne, sanitarne ( dwanaście łazienek), szatnie, magazyny, pomieszczenia techniczne, windę, klimatyzację, wentylację mechaniczną, instalację gazów medycznych, własny agregat prądotwórczy.

W budynku zostały wykonane w następujące instalacje:
*Instalacje sanitarne
*instalacja wody użytkowej z sieci miejskiej
*Instalacje wody pożarowej z sieci miejskiej
* Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej
*Instalacje wentylacji grawitacyjnej
* ośw. miejscowego
* administracyjnego
*ośw. bezpieczeństwa i ewakuacyjnego
*ośw. miejscowego 24V
*instalacja siły
*siły gwarantowanej
*uziemień specjalnych
*połączeń wyrównawczych
*odgromowa
*sygnalizacji zajętości pomieszczeń
*wewnętrzne instalacje telekomunikacyjne:
*telefoniczna
*alarmowa sygnalizacji pożaru
*alarmowa ochrony budynku
*lokalna sieć komputerowa
*instalacja telewizyjna
*instalacja gazów medycznych.
Budynek posiada własny agregat prądotwórczy o mocy 30 KW z pełną automatyką. Wszystkie pomieszczenia posiadają wentylację mechaniczną z klimatyzacją. Dodatkowo sale operacyjne posiadają odrębny układ wentylacji mechanicznej (z nagrzewnicami oraz    z chłodzeniem) wyposażony w filtry HEPA oraz możliwość sterowania poziomem ciśnienia  w pomieszczeniach zapewniając nadciśnienie w sali operacyjnej i zabiegowej.
Stan techniczny bardzo dobry.
Instalacje -  komputerowa, przeciwpożarowa, klimatyzacja, wentylacja, alarmowa  zaplecze socjalne, piwnica, winda osobowa, kuchnia, meble, alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring, kamery, kontrola dostępu, recepcja, podłoga niepylna, powierzchnia open space, internet, podjazd dla niepełnosprawnych.
Obiekt wynajęty.
Warunki komercyjne:
sprzedaż -  11 000 000 pln (sprzedaż zwolniona z podatku Vat)
Zdjęcie nie przedstawia lokalu, jest jedynie jego odzwierciedleniem.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)