Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Piękna - 209,85m²

EUROVILLA prezentuje dwupoziomowy lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w sercu stolicy, nieopodal placu Konstytucji. Narożny z witryną, dobrze widoczny od strony ulicy, znajdujący się w nowoczesnym apartamentowcu z garażem podziemnym- doskonałe i bardzo prestiżowe miejsce na rozwinięcie skrzydeł działalności. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ- DOSTĘPNA TYLKO W EUROVILLA  LOKALIZACJA Śródmieście to centralna i zarazem najbardziej reprezentacyjna dzielnica Warszawy. W pobliżu Traktu Królewskiego i Parku Ujazdowskiego, w sąsiedztwie ambasad, znanych restauracji i ekskluzywnych butików mieści się inwestycja, którą zaprojektowała znana spółka architektów Andrzej Bulanda i Włodzimierz Mucha. Stare łączy się tu z nowym- inwestycja składa się z odrestaurowanej przedwojennej kamienicy, oraz nieco cofniętego, nowoczesnego skrzydła z przestronnym hallem wejściowym, przy którym mieści się przedmiotowy lokal. To dziś prawdziwie wielkomiejski odcinek Śródmieścia Południowego - pomiędzy Mokotowską a Marszałkowską. Lokalizacja doskonale skomunikowana zarówno dla osób posiadających własne auto, jak i tych które korzystają z komunikacji miejskiej.  ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Lokal znajduje się na 2 poziomach- parter oraz 1. piętro, na obydwu poziomach lokal posiada duże witryny. Jego łączna powierzchnia wynosi niespełna 210m2 i stanowi otwartą przestrzeń, zaadaptowaną na potrzeby aktualnego najemcy. Lokal jest wyposażony w centralną klimatyzację (woda lodowa) i wentylację posiada niezależne wejścia z każdego poziomu (parter 1 wejście, piętro pierwsze 2 wejścia) więc można go podzielić, pod kątem dwóch lub trzech osobnych działalności. Parter: 93,71m2 Piętro: 116,14m2 ZAKUP Z NAJEMCĄ Istnieje możliwość zakupu lokalu z trwającym kontraktem najmu. Najemca prowadzi prestiżową i dobrze prosperującą działalność.  DODATKOWE INFORMACJE Lokal z powodzeniem nada się na prowadzenie usług beauty, medycznych, lekkiej gastronomii, showroomu czy też reprezentacyjnej siedziby firmy.   Do lokalu przynależy 1. miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 200.000 zł. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzierżawienia od wspólnoty terenu przed lokalem i zaadaptowania go na ogródek. Budynek został wykonany przy użyciu szlachetnych materiałów (egzotyczne drewno, piaskowiec, kamień), a do wnętrza prowadzi elegancki, przeszklony hall wejściowy. Ponadto, jest wyposażony w całodobową ochronę oraz monitoring.   PODSUMOWANIE Wyjątkowy lokal handlowo-usługowy z witryną, usytuowany w eleganckim apartamentowcu w sercu stolicy. Dobra okazja dla inwestora chcącego bezpiecznie ulokować kapitał lub firmy szukającej lokalizacji na swoją nową siedzibę. PODANE CENY SĄ CENAMI NETTO- NALEŻY DOLICZYĆ 23% VAT. .............................................................................. EUROVILLA presents a two-level commercial and service premises located in the heart of the capital, near Konstytucji Square. Corner with a window, clearly visible from the street, located in a modern apartment building with an underground garage - an excellent and very prestigious place to expand your business. EXCLUSIVE OFFER - AVAILABLE ONLY IN EUROVILLA LOCATION Śródmieście is the central and most representative district of Warsaw. Near the Royal Route and Ujazdowski Park, in the vicinity of embassies, famous restaurants and exclusive boutiques, there is an investment designed by the famous company of architects Andrzej Bulanda and Włodzimierz Mucha. The old meets the new here - the investment consists of a renovated pre-war tenement house and a slightly recessed, modern wing with a spacious entrance hall, where the premises are located. Today it is a truly metropolitan section of Śródmieście Południowe - between Mokotowska and Marszałkowska. The location is perfectly connected both for people who have their own car and for those who use public transport. ROOM LAYOUT The premises are located on 2 levels - ground floor and 1st floor, on both levels there are large shop windows. Its total area is just under 210 m2 and is an open space, adapted to the needs of the current tenant. The premises are equipped with central air conditioning (chilled water) and ventilation, and have independent entrances from each level (ground floor 1 entrance, first floor 2 entrances), so it can be divided for two or three separate activities. PURCHASE WITH A TENANT It is possible to purchase the premises with an ongoing lease contract. The tenant runs a prestigious and thriving business. ADDITIONAL INFORMATION The premises can be successfully used to provide beauty, medical, light catering services, a showroom or a representative company headquarters. The property includes 1 parking space in the underground garage, an additional fee of PLN 200,000. An additional advantage is the possibility of renting the area in front of the premises from the community and adapting it into a garden. The building was made using noble materials (exotic wood, sandstone, stone), and the interior is accessed through an elegant, glass entrance hall. Moreover, it is equipped with 24-hour security and monitoring. SUMMARY A unique commercial and service premises with a window, located in an elegant apartment building in the heart of the capital. A good opportunity for an investor who wants to safely invest capital or a company looking for a location for its new headquarters. GIVEN PRICES ARE NET - 23% VAT SHOULD BE ADDED. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Numer oferty: 679661
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Katarzyna Borkowska