Lokal użytkowy na sprzedaż Nałęczów, 1-go Maja - 1419,0m²

Lokal handlowo - usługowy, oraz mieszkalny na działce inwestycyjnej w ścisłym centrum Nałęczowa.
Lokalizacja: ścisłe centrum Nałęczowa, w sąsiedztwie Urzędu Miasta Nałęczowa, W najbliższym otoczeniu parking, budynki i lokale usługowe, park zdrojowy.

Nieruchomość:
Powierzchnia działek łącznie 1419m2
Powierzchnia istniejącej zabudowy wynosi łącznie 595m2, w tym:
- budynek handlowo-usługowy, 1-kondygnacyjny - 76m2
- budynek mieszkalny, 3-kondygnacyjny - 305m2
- 2 budynki gospodarcze, 1-kondygnacyjne - 105m2 i 109m2
Działki oraz znajdujące się na nich obiekty budowlane nie są wpisane do rejestru zabytków. Zlokalizowane poza obszarem stref ochrony uzdrowiskowej.

Możliwości inwestycyjne:
Lokalizacja idealna pod usługi, min. medyczne (klinika beauty, rehabilitacja, stomatologia, inne), pensjonat, hotel, inne.
Możliwość wybudowanie lub przebudowa istniejących budynków, gdzie maksymalna powierzchnia całkowita budynku = 1419m1 (1135m2 użytkowa)
Schemat:
Poziom -1: parking podziemny
Parter 400 m2: uslugi
Poziom +1 i +2 :usługi mieszkaniowe, np najem krótko-terminowy

Zgodnie z MPZP: obszar oznaczony U9 z podstawowym przeznaczeniem terenu na usługi nieuciążliwe, w szczególności takie jak: usługi lecznicze, handel, gastronomia, usługi biurowe, rzemiosło.
Zgodnie z MPZP: obszar oznaczony U9 z podstawowym przeznaczeniem terenu na usługi nieuciążliwe, w szczególności takie jak: usługi lecznicze, handel, gastronomia, usługi biurowe, rzemiosło.

Infrastruktura techniczna:
Działki mają dostęp do sieci gazowej, elektrycznej i teletechnicznej, wody miejskiej i odprowadzenia ścieków miejską siecią kanalizacyjną.

Możliwość wykonanie projektu pod wskazany typ usług /działalności.

Opis oferty został sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: EC569346
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Ouaibi